买房分期付款协议.docx

买房分期付款协议
甲方：【买方姓名/名称】（以下简称“甲方”）
身份证/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方：【卖方姓名/名称】（以下简称“乙方”）
身份证/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于【房屋所在地】的房屋，并希望通过分期付款的方式完成交易，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 交易信息
1.1 交易房屋信息：
房屋地址：【房屋地址】
建筑面积：【建筑面积】平方米
土地使用权：【土地使用权性质】
房屋权属证书号：【房屋权属证书号】
1.2 交易价格：
总房款：【总房款金额】元（人民币）
首付款：【首付款金额】元（人民币）
分期付款金额：【分期付款金额】元（人民币）
1.3 付款方式：
甲方按下述方式支付分期付款金额：
首付款在【日期】前支付至乙方指定账户，并提供相应的付款凭证。
分期付款按下述方式支付：
- 第一期：【第一期付款金额】元，【第一期付款日期】前支付至乙方指定账户，并提供相应的付款凭证。
- 第二期：【第二期付款金额】元，【第二期付款日期】前支付至乙方指定账户，并提供相应的付款凭证。
- 以此类推，直至完成全部分期付款。
第二条 交付与验收
2.1 乙方应在甲方完成首付款支付后【日期】日内办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书及相关权属材料交付给甲方。
2.2 甲方应在乙方完成交付手续后【日期】日内完成第一期分期付款，并提供相应的付款凭证。
2.3 双方应于每期分期付款的完成日进行房屋验收，如发现任何损坏或质量问题，应及时协商解决。
第三条 违约责任
3.1 如甲方未按约支付首付款或分期付款，并在【日期】日内未能补齐付款，则视为甲方自动放弃购买该房屋的权利。乙方有权解除本协议，并无需返还任何已收取的款项。
3.2 如乙方未按约交付房屋所有权证书及相关权属材料，或未按约交付房屋实现房屋的过户手续，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此而遭受的损失。
第四条 其他约定
4.1 本协议的任何修改或补充均须经甲乙双方书面协商一致，并在法律允许的情况下进行。
4.2 本协议一式【份】，甲乙双方各持【份】协议书正本，具有同等法律效力。
4.3 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应以友好协商方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.4 本协议自双方签字之日起生效，有效期为【有效期限】。
甲方（签字）：_________________ 日期：__________________
乙方（签字）：_________________ 日期：__________________