企业房屋租赁协议书.docx

企业房屋租赁协议书
甲方（出租方）：
（法定代表人姓名）（以下简称甲方）
身份证号码：
联系地址：
乙方（承租方）：
（法定代表人姓名）（以下简称乙方）
身份证号码：
联系地址：
鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋产权，乙方有意租赁该房屋，并经甲方同意，双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 房屋类型：（例如：写字楼、仓库等）
2. 房屋面积：（平方米）
3. 房屋所在楼层：
4. 房屋使用用途：（例如：办公、存储等）
5. 其他附属设施：（例如：停车位、电梯等）
二、租赁期限
本协议的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（年/月/日）。
三、租金及支付方式
1. 租金：每（年/月）支付金额为（数字）人民币。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的（日期）前将租金存入甲方指定的银行账户。
四、押金
1. 押金：乙方需在签署本协议时向甲方支付押金，金额为（数字）人民币（大写）。
2. 押金退还：除非有未支付的租金或产生其他经济赔偿责任，押金将在乙方退还房屋并完成房屋交接手续后的（数字）个工作日内全部退还给乙方。
五、房屋使用权及维修责任
1. 房屋使用权：在租赁期限内，乙方享有合法的房屋使用权，并有权对房屋进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方的书面同意。
2. 维修责任：乙方应当对因使用房屋而引起的损坏或故障承担修复责任，如遇大修、维护费用，由甲方承担。
六、违约责任
1. 如甲方违反本协议约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及双倍的违约金。
2. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并有权扣除已支付的租金和押金作为违约金。
七、协议的解除和终止
1. 任一方需提前（数字）天书面通知对方，经双方协商一致，可以解除本协议。
2. 在以下情况出现时，甲方有权立即解除本协议：
a. 乙方发生破产或停业；
b. 乙方转让经营权或租赁盈利权；
c. 乙方未如期支付租金或押金。
八、争议解决方式
因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1. 本协议一式（数字）份，各方均持（数字）份，具有同等法律效力。
2. 本协议经各方签字后生效，并成为双方之间具有法律约束力的协议。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：