房地产开发协议.docx

房地产开发协议甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方拥有合法的房地产开发权利，乙方对此表示兴趣并具备相应的开发能力，双方为明确双方权益，特订立本房地产开发协议。一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在房地产开发项目上的合作关系，保护双方的合法权益。二、项目规划1. 甲方将向乙方提供房地产开发项目的有关规划、用地权证、工程设计等必要材料。2. 乙方应根据规划要求进行项目设计，并提交甲方审批和审核。三、资金投入和分配1. 双方按约定提供资金，并以书面形式确认资金到位情况。2. 资金按合同约定进行分配，包括工程建设费用、开发过程中的管理费用等。四、权益分配1. 房地产开发项目的销售收益将按约定进行分配。2. 双方应根据项目进展及成本情况进行权益分配的调整，以保证公平合理。五、工程施工1. 乙方应按照相关法律法规要求，选择合格的承建商进行工程施工，并负责工程的进度和质量管理。2. 甲方有权对工程施工进行监督，并要求乙方及时报告进展情况。六、风险分担1. 在开发过程中，如发生自然灾害、政策变化等不可抗力因素导致项目无法继续，双方应共同商议解决办法。2. 乙方应承担因自身原因引起的违法违规行为所产生的法律责任。七、知识产权1. 双方应尊重对方的知识产权，未经对方书面许可，不得擅自使用、复制或篡改他方的相关材料。2. 如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法提起诉讼。八、保密条款1. 甲乙双方应对协议项下的商业机密及相关信息予以保密。2. 未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露协议项下的商业秘密。九、法律适用和争议解决1. 本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。2. 双方因本协议产生的争议，应先友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。十、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期【具体有效期】。2. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，并以补充协议的形式确认。十一、协议终止1. 本协议有效期届满、双方达成一致或依法终止时，本协议自动终止。2. 协议终止后，双方应按照约定执行终止程序，并完成相关清算工作。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）日期： 日期：