房屋销售协议.docx

房屋销售协议甲方：【卖方姓名/名称】（以下简称甲方）身份证号码/注册号：【卖方身份证号码/营业执照号码】地址：【卖方地址】乙方：【买方姓名/名称】（以下简称乙方）身份证号码/注册号：【买方身份证号码/营业执照号码】地址：【买方地址】鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条 房屋基本信息1.1 房屋名称：【房屋名称】1.2 房屋地址：【房屋地址】1.3 房屋面积：【房屋面积】平方米1.4 房屋权属：该房屋的产权证明归甲方所有。甲方保证所出售的房屋没有任何法律纠纷和第三方的权利约束。第二条 交付与验收2.1 甲方应在签署本协议后10个工作日内将房屋的全部权属文件、相关权证、相关的办理手续以及其他必要的证明提供给乙方。2.2 乙方收到房屋的全部权属文件后，应在10个工作日内进行验收，确认房屋的实际面积、装修情况与协议中约定相符。2.3 乙方如对房屋有任何质量异议或纠纷，应向甲方提出书面通知，并在双方共同确认后协商解决。第三条 交付及支付方式3.1 乙方应当于本协议签署之日起10个工作日内，向甲方支付房屋交易价格【填写具体金额】。3.2 乙方应将购房款以汇款/现金/转账等方式支付至甲方指定的银行帐户。乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方提供书面收款凭证。第四条 房屋所有权的转移4.1 在乙方支付房屋交易价格并办理完相关过户手续后，甲方将房屋的所有权转移给乙方，并将原有房产证书及相关手续交付给乙方。4.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，保证过户的合法性和顺利进行。第五条 担保与违约责任5.1 乙方支付购房款后，甲方应保证所提供的权属文件真实合法。5.2 若甲方因违法、违约等原因导致本协议未能履行，甲方应赔偿乙方已付款项的双倍，并承担其他因未能履行所致的损失、费用及法律责任。5.3 若乙方因违反本协议的约定导致无法继续履行本协议，乙方应赔偿甲方的损失，并承担其他责任和费用。第六条 争议解决6.1 本协议的履行与解释均受中华人民共和国法律的管辖。6.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决;如协商不成，任何一方均可将争议提交具有管辖权的人民法院按照司法程序解决。第七条 协议的生效与终止7.1 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效。7.2 本协议的任何修改、补充须经甲乙双方书面协议并签署后生效。甲方（签字/盖章）：_ 乙方（签字/盖章）：_日期：_ 日期：_