商业租赁合同协议.docx

商业租赁合同协议
协议书编号：XXXXXXXX
甲方：（出租方）
身份证号码：
地址：
乙方：（承租方）
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议：
第一条 协议目的
甲方同意将其拥有的商业场所（以下简称"物业"）出租给乙方进行商业活动。
第二条 租赁物业
1. 物业的具体地址为：
2. 物业的使用面积为：
3. 物业的租赁期限为（起止日期）：
4. 甲方应保证物业的合法权属，做到无争议。
第三条 租金支付
1. 乙方应按照租金的约定，按时全额支付租金。
2. 租金支付方式为（月/季度/年）支付，支付期限为每月的（具体日期）日之前。
3. 租金支付方式为（现金/转账/支票等）。
第四条 租赁物业的使用
1. 乙方承诺对租赁物业进行合法经营活动，不从事违法、不良行为，不违背公序良俗。
2. 乙方有权对租赁物业进行装修、布置，须提前（具体天数）以书面方式通知甲方，并得到甲方的书面同意。
第五条 维护和保养
1. 甲方应保证租赁物业在交付时处于良好的使用状态。
2. 乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，保持物业的整洁、安全。
第六条 违约责任
1. 任何一方未履行协议项下的义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因，导致租赁物业受到损坏，乙方应负责修复，如无法修复，则乙方应赔偿甲方损失。
第七条 协议终止
1. 协议期满后，续约需双方书面协商一致。
2. 如因一方违反合同的约定，严重影响合同履行，对方可解除合同并追究违约方的法律责任。
3. 除本协议约定的终止情形外，任何一方提前（具体天数）以书面通知对方，可以解除本协议。
第八条 争议解决
本协议的解释、履行以及争议的解决，均应依照中华人民共和国的法律。
第九条 其他约定
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
签名：
日期：
乙方：
签名：
日期：