商业租赁合同协议.docx

商业租赁合同协议协议书编号：XXXXXXXX甲方：（出租方）身份证号码：地址：乙方：（承租方）身份证号码：地址：根据中华人民共和国合同法和其他相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议：第一条 协议目的甲方同意将其拥有的商业场所（以下简称物业）出租给乙方进行商业活动。第二条 租赁物业1. 物业的具体地址为：2. 物业的使用面积为：3. 物业的租赁期限为（起止日期）：4. 甲方应保证物业的合法权属，做到无争议。第三条 租金支付1. 乙方应按照租金的约定，按时全额支付租金。2. 租金支付方式为（月/季度/年）支付，支付期限为每月的（具体日期）日之前。3. 租金支付方式为（现金/转账/支票等）。第四条 租赁物业的使用1. 乙方承诺对租赁物业进行合法经营活动，不从事违法、不良行为，不违背公序良俗。2. 乙方有权对租赁物业进行装修、布置，须提前（具体天数）以书面方式通知甲方，并得到甲方的书面同意。第五条 维护和保养1. 甲方应保证租赁物业在交付时处于良好的使用状态。2. 乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，保持物业的整洁、安全。第六条 违约责任1. 任何一方未履行协议项下的义务，应承担相应的违约责任。2. 如因乙方原因，导致租赁物业受到损坏，乙方应负责修复，如无法修复，则乙方应赔偿甲方损失。第七条 协议终止1. 协议期满后，续约需双方书面协商一致。2. 如因一方违反合同的约定，严重影响合同履行，对方可解除合同并追究违约方的法律责任。3. 除本协议约定的终止情形外，任何一方提前（具体天数）以书面通知对方，可以解除本协议。第八条 争议解决本协议的解释、履行以及争议的解决，均应依照中华人民共和国的法律。第九条 其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效。2. 本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：签名：日期：乙方：签名：日期：