出租居住用房合同.docx

出租居住用房合同
协议书
鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并自愿出租以供乙方居住，双方根据中华人民共和国合同法、相关法律法规以及双方自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：
第1条 协议目的
本协议的目的是规范甲方将房屋出租给乙方居住的相关事项，维护双方的合法权益。
第2条 出租房屋信息
甲方将出租位于（详细地址）的房屋，具体面积和居住条件详见附件《房屋平面图及居住规定》。
第3条 租赁期限
本协议的租赁期限为起始日起 至终止日，共计（租赁期限）年。到期后若双方无异议，可协商续约。
第4条 租金和押金
4.1 乙方每月支付租金（具体金额）人民币，租金支付方式由甲方决定，并双方共同签订付款明细单。
4.2 乙方按约定支付押金（具体金额）人民币给甲方，用于保证乙方按照本协议约定履行义务。在本协议终止时，若乙方履行完毕合同义务，甲方将全额退还押金。
第5条 租赁期间的义务
5.1 甲方责任：
5.1.1 保证出租房屋符合居住要求，如有任何安全隐患或损坏，需及时修理。
5.1.2 出示有效的产权证明及其他房屋相关证明文件。
5.1.3 保证租赁期间不进行擅自调整租金、终止合同等行为。
5.2 乙方责任：
5.2.1 按时支付月租金，并在截止日前提前（具体日期）天支付至甲方指定的银行账户。
5.2.2 妥善保管房屋及内部设备设施，避免造成损坏。
5.2.3 不得擅自改建或将房屋转租给第三方等违反本协议的行为。
第6条 合同解除或终止
6.1 未经双方协商一致，不得解除合同或中途搬离居住用房。
6.2 如因不可抗力因素或特殊原因需解除合同的，应提前书面通知对方。
6.3 甲、乙双方协商决定终止合同时，乙方应在提前（具体日期）天书面通知后，按约定将居住用房交还给甲方。
第7条 争议解决
本协议履行过程中如产生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决。
第8条 其他事项
8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事项，双方可另行协商确定。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：