商业房地产合同.docx

商业房地产合同
标题要求的协议书范本
协议书文本：
商业房地产合同
甲方：（名称或个人姓名） 证件号码：
乙方：（名称或个人姓名） 证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，就商业房地产租赁事宜达成如下协议，共同遵守，互相尊重，共同履行。
一、租赁房产信息
1. 房产地址：（填写详细地址）
2. 户型及面积：
3. 使用用途：（商业、办公等）
4. 租赁期限：起始日期至结束日期
5. 租金及支付方式：（明确租金数额及支付方式，如每月或季度支付等）
二、租赁条款
1. 租金调整：租金调整方式及周期，调整幅度以及调整基准等事项。
2. 租赁用途限制：明确租赁房产的具体用途及限制。
3. 维修责任：了解租赁期内维修责任分工，明确甲方和乙方的义务与责任。
4. 使用权转让和转租：租赁期内租赁用途的变更、转让和转租的约定。
5. 保证金：约定保证金的数额及支付方式，并明确甲方退还保证金的条件和时间。
6. 违约责任：约定租赁双方违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等事项。
7. 合同解除：约定合同解除的条件、方式及可能的赔偿责任。
8. 其他条款：双方可根据实际情况，约定适用于本合同的其他条款。
三、协议生效与变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方对本协议的任何修改、变更，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后方可生效。
四、争议解决
1. 对于因履行本协议而引发的任何争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商不能解决，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地的仲裁委员会进行仲裁，并受到仲裁裁决的约束。
五、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本协议的附件与补充协议（如有）均为本协议不可分割的部分。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，约定事项应以书面形式进行。
甲方签字/盖章： 日期：
乙方签字/盖章： 日期：