商业房地产合同.docx

商业房地产合同标题要求的协议书范本协议书文本：商业房地产合同甲方：（名称或个人姓名） 证件号码：乙方：（名称或个人姓名） 证件号码：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿协商，就商业房地产租赁事宜达成如下协议，共同遵守，互相尊重，共同履行。一、租赁房产信息1. 房产地址：（填写详细地址）2. 户型及面积：3. 使用用途：（商业、办公等）4. 租赁期限：起始日期至结束日期5. 租金及支付方式：（明确租金数额及支付方式，如每月或季度支付等）二、租赁条款1. 租金调整：租金调整方式及周期，调整幅度以及调整基准等事项。2. 租赁用途限制：明确租赁房产的具体用途及限制。3. 维修责任：了解租赁期内维修责任分工，明确甲方和乙方的义务与责任。4. 使用权转让和转租：租赁期内租赁用途的变更、转让和转租的约定。5. 保证金：约定保证金的数额及支付方式，并明确甲方退还保证金的条件和时间。6. 违约责任：约定租赁双方违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等事项。7. 合同解除：约定合同解除的条件、方式及可能的赔偿责任。8. 其他条款：双方可根据实际情况，约定适用于本合同的其他条款。三、协议生效与变更1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。2. 双方对本协议的任何修改、变更，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后方可生效。四、争议解决1. 对于因履行本协议而引发的任何争议，双方应通过友好协商解决。2. 如协商不能解决，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地的仲裁委员会进行仲裁，并受到仲裁裁决的约束。五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2. 本协议的附件与补充协议（如有）均为本协议不可分割的部分。3. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，约定事项应以书面形式进行。甲方签字/盖章： 日期：乙方签字/盖章： 日期：