廉租房租赁合同协议书.docx

廉租房租赁合同协议书
本协议书是由甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）就房屋出租事宜，经友好协商达成一致，并依法成立的合同。双方应当遵守下列约定并共同履行。
第一条 合同目的
1.为了促进住房保障制度实施，满足承租人的基本住房需求，出租人同意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租房”）出租给承租人。
第二条 租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]为止。在租赁期限届满前，如需续租，双方应协商一致并书面制定补充协议。
第三条 租金及支付方式
1.租金：承租人每月应向出租人支付租金人民币[CNY]（大写：[中文数字]）。
2.支付方式：租金支付方式为每月预付，承租人应于每月[支付日期]前向出租人支付当月租金。
第四条 使用权及责任
1.出租人保证在租赁期限内将租房交付给承租人并保证租房承租人享有正常的使用权。
2.租房期间，承租人应当按照合理需要使用租房。承租人应当保持租房清洁、整洁，并妥善使用租房内的设施设备，不得违法使用、损坏或更改房屋结构。
3.承租人不得将租房转租或出借给他人，不得超越协议约定的用途使用租房。
第五条 租房维修
1.租房维修责任由出租人承担，但因承租人的过错造成的维修费用应由承租人承担。
2.租房发生损坏或需维修时，承租人应及时通知出租人，并允许出租人及其指定的维修工人进入租房进行维修。
3.若承租人在租房维修期间造成进一步的损坏或滥用维修服务，出租人有权要求承租人承担相应的费用。
第六条 违约责任
1.若一方违约导致本协议无法履行或履行困难，应向对方承担违约责任并赔偿相应的损失。
2.一方违约时，对方有权要求违约方承担违约金，违约金的具体数额在本协议约定。
第七条 争议解决
1.本协议履行过程中常见的争议应通过友好协商解决。若协商无果，双方同意提交有管辖权的人民法院处理。
第八条 协议生效
1.本协议包括正文共[协议页数]页，在双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议使用的附件、补充协议、合同变更等文件与本协议具有同等法律效力。
出租人： 承租人：
签名：__________ 签名：__________
日期：__________ 日期：__________