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房屋交易合同协议书
编号：【协议编号】
起草日期：【日期】
本协议书由以下各方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规所达成，以确保房屋交易的合法性、真实性和公平性。各方均确认自己具备相应的民事行为能力，愿意遵守本协议所规定的内容。
一、房屋信息和交易细节
1. 房屋基本信息：
a. 房屋所有权人：【房屋所有权人姓名】
b. 房屋地址：【房屋详细地址】
c. 房屋面积：【房屋面积，单位：平方米】
d. 房屋用途：【住宅/商业/办公等】
2. 交易价格及付款方式：
a. 总价款：【交易总价款金额，单位：人民币】
b. 付款方式：【一次性支付/分期支付】
c. 分期付款计划：
第一期支付【金额】，截止日期【日期】；
第二期支付【金额】，截止日期【日期】；
...
3. 交易时间：
a. 买方交付首期款日期：【日期】
b. 卖方交付房屋所有权证日期：【日期】
4. 房屋权益转移：
a. 买方自房屋所有权转移日起享有房屋所有权。
b. 卖方保证自交易结束之日起，不存在因担保、抵押或其他限制而损害买方权益的情况。
5. 房屋附属设施：
a. 卖方保证在交易完成前，将房屋内所有附属设施交清。
二、违约责任
1. 买方违约：
a. 如买方未按协议约定付款或其他义务履行，卖方有权采取法律行动，追究其违约责任。
b. 买方违约造成的损失，包括但不限于卖方因此而支付给第三人的费用、损失和税费，由买方承担。
2. 卖方违约：
a. 如卖方未按协议约定实际交付房屋、转让所有权或其他义务履行，买方有权采取法律行动，追究其违约责任。
b. 卖方违约造成的损失，包括但不限于买方因此而支付给第三人的费用、损失和税费，由卖方承担。
三、争议解决与其他事项
1. 本协议的履行、解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如因执行本协议发生争议，各方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
此协议自双方签字盖章后生效，各方各持一份，具有同等法律效力。
买方签署：
【买方签字】
【买方姓名】
卖方签署：
【卖方签字】
【卖方姓名】