房屋交易合同协议书.docx

房屋交易合同协议书编号：【协议编号】起草日期：【日期】本协议书由以下各方根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规所达成，以确保房屋交易的合法性、真实性和公平性。各方均确认自己具备相应的民事行为能力，愿意遵守本协议所规定的内容。一、房屋信息和交易细节1. 房屋基本信息： a. 房屋所有权人：【房屋所有权人姓名】 b. 房屋地址：【房屋详细地址】 c. 房屋面积：【房屋面积，单位：平方米】 d. 房屋用途：【住宅/商业/办公等】2. 交易价格及付款方式： a. 总价款：【交易总价款金额，单位：人民币】 b. 付款方式：【一次性支付/分期支付】 c. 分期付款计划： 第一期支付【金额】，截止日期【日期】； 第二期支付【金额】，截止日期【日期】； .3. 交易时间： a. 买方交付首期款日期：【日期】 b. 卖方交付房屋所有权证日期：【日期】4. 房屋权益转移： a. 买方自房屋所有权转移日起享有房屋所有权。 b. 卖方保证自交易结束之日起，不存在因担保、抵押或其他限制而损害买方权益的情况。5. 房屋附属设施： a. 卖方保证在交易完成前，将房屋内所有附属设施交清。二、违约责任1. 买方违约： a. 如买方未按协议约定付款或其他义务履行，卖方有权采取法律行动，追究其违约责任。 b. 买方违约造成的损失，包括但不限于卖方因此而支付给第三人的费用、损失和税费，由买方承担。2. 卖方违约： a. 如卖方未按协议约定实际交付房屋、转让所有权或其他义务履行，买方有权采取法律行动，追究其违约责任。 b. 卖方违约造成的损失，包括但不限于买方因此而支付给第三人的费用、损失和税费，由卖方承担。三、争议解决与其他事项1. 本协议的履行、解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。2. 如因执行本协议发生争议，各方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。此协议自双方签字盖章后生效，各方各持一份，具有同等法律效力。买方签署：【买方签字】【买方姓名】卖方签署：【卖方签字】【卖方姓名】