重庆旅游总部基地周边地产介绍.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,重庆旅游总部基地周边地产项目介绍,重庆旅游总部基地周边地产项目位置分布图,蔡家组团城市规划,规划详解：一轴、一带、六廊、四板块,一轴：规划在蔡家组团中心地区设置一条5公里的东西向城市综合服务轴线，其沿线以商务商贸、酒店办公、创智产业、文化基地、公园广场、休闲娱乐等现代服务功能为主，形成蔡家地区具有核心领导作用的,“,综合功能景观轴,”,，成为紧密串联蔡家组团中心区与蔡家组团滨江休闲娱乐场所的主要空间。,蔡家组团城市规划,一带：滨江生态景观带和公共服务景观带。沿嘉陵江滨江地区布局以现代服务业、高层次休闲业、科技研发和高品质商住业为主的综合型城市城市功能，打造嘉陵江滨江地区的绿色产业带，同时，与滨江绿化生态带结合，建设重庆主城北部地区城市滨江景观带。,蔡家组团城市规划,六廊：控制六条通江景观廊道。在功能区与功能区之间，利用河流、沟谷、山崖等自然生态条件优于的地区，打造六条绿化通廊贯穿南北，建设名副其实的,“,生态宜居新城,”,。,蔡家组团城市规划,四板块：根据绿化廊道、道路分割等划分成以高品质生态居住、商务商贸办公、高新技术产业等四大板块。四大板块相互交融、相互促进。,中庚城,中庚城,楼盘位置：北碚区蔡家组团,主力户型：42-90平米(两居室为主),物业类型：住宅，综合体,建筑类别：低层,多层,容 积 率：2.3,开盘时间：2012年05月20日,入住时间：2013年12月,装修情况：毛坯,户 数：总共 916 户,开 发 商：中庚集团,中庚城,05月28日中庚城价格：建面均价4950元/平米。中庚城首批次开盘,420套房源3小时售尽，劲销约2亿元。预计6月中旬将加推建面55-115平米精品华宅，预计建面4200元/平米起。,销售价格：建面起价4200元/平米,(,销售策略,),，最高价5500元/平米,中庚城,主力户型：两室一厅一卫+可变户型 建面87.29,套内72.01,中庚城,主力户型：两室一厅一卫+双阳台 建面75 套内61.87,。,中庚城,主力户型：三室两厅一卫+入户花园 建面90.38,套内74.56,保亿丽景紫园,保亿丽景紫园,楼盘位置：北碚嘉运大道蔡家组团（观音岩公园旁）,主力户型：110-150平米(三居室花园洋房为主),物业类型：住宅、花园洋房,建筑类别：板楼、塔楼、多层、小高层,容 积 率：2,开盘时间：2012年05月05日,入住时间：2014年12月,装修情况：毛坯,户 数：总共 2252 户,开 发 商：保亿置业（重庆）有限公司,保亿丽景紫园,05月22日保亿丽景紫园价格：建面起价4450元/平米,(,销售策略,),价格详情：建面4450-7200元/平米,保亿丽景紫园一期开盘放出房源140套，开盘劲销70%，开盘三天累计接待客户超过800余组，截止5月8号，首期推出的96-148纯公园电梯洋房劲销80%，目前房源已经所剩无几。,保亿丽景紫园,主力户型：,三室两厅两卫 套内面积131.63 建筑面积153.47,保亿丽景紫园,主力户型：,三室两厅两卫 套内面积131.63 建筑面积153.47 私家会所面积105.47,保亿丽景紫园,主力户型：,三室两厅两卫 套内面积143.25 建筑面积167.02私家会所面积84.79,北城未来,北城未来,楼盘位置：北碚蔡家正街,主力户型：70-120平米(两居室，三居室),物业类型：住宅，高层,建筑类别：板楼，高层,容 积 率：2.5,开盘时间：2012年01月10日,入住时间：2013年10月,装修情况：毛坯,户 数：总共 1400 户,开 发 商：重庆新兴丰能置业有限公司,北城未来,05月28日北城未来价格：建面均价4800元/平米,价格详情：建面折后均价4800元/平米,全款折后再减1.5万元,2012年1月10日一期开盘放出房源400套，目前在售A组团的4栋高层，A1、A2、A3、A4号楼小高层房源，建面70-120平米，截止目前为止已基本销售完毕，预计6月中旬将开盘二期，预计建面4800/平米起。,北城未来,主力户型：,三室两厅两卫 建筑面积97.59,北城未来,主力户型：,两室两厅一卫 建筑面积69.3,北城未来,主力户型：,两室两厅一卫 建筑面积63.93,旭辉地产重庆北碚蔡家项目,旭辉地产重庆北碚蔡家项目,项目地址：重庆市北碚区蔡家镇,占地面积：116321平方米,建筑面积：292589平方米,项目类型：二类居住、商业金融业,开 发 商：旭辉集团股份有限公司,北大东银,招拍挂成交时间：2009年7月,总成交价：28514万元,总占地面积：373.1亩,摘牌单位：重庆东原创博房地产开发有限公司,上和,招拍挂成交时间：2010年2月8日,总成交价：44822万元,总占地面积：543.3亩,摘牌单位：重庆和生裕房地产开发有限公司,首金,招拍挂成交时间：2010年2月9日,总成交价：18400万元,总占地面积：226.9亩,摘牌单位：重庆首金房地产开发有限公司,保亿,招拍挂成交时间：2010年11月1日,总成交价：64000万元,总占地面积：227.56亩,摘牌单位：保亿置业集团有限公司,首恒,招拍挂成交时间：2010年11月1日,总成交价：75000万元,总占地面积：280.2亩,摘牌单位：重庆首恒房地产开发有限公司,佳程,招拍挂成交时间：2012年3月16日,总成交价：57299万元,总占地面积：286.2亩,摘牌单位：佳程集团有限公司、重庆两江蚕业发展有限公司,众长,招拍挂成交时间：2011年8月26日,总成交价：32059万元,总占地面积：127.7亩,摘牌单位：重庆众茂房地产开发有限公司,中庚一期,招拍挂成交时间：2010年11月15日,总成交价：39000万元,总占地面积：291.0825亩,摘牌单位：重庆中庚建设工程有限公司,中庚二期,招拍挂成交时间：2011年1月27日,总成交价：27500万元,总占地面积：123.58亩,摘牌单位：重庆中庚房地产开发有限公司,旭辉,招拍挂成交时间：2011年1月27日,总成交价：22957万元,总占地面积：174.48亩,摘牌单位：重庆旭昌房地产开发有限公司,锐智,招拍挂成交时间：2011年6月3日,总成交价：38500万元,总占地面积：266.89亩,摘牌单位：重庆锐智投资有限公司,名流,招拍挂成交时间：2011年6月3日,总成交价：53000万元,总占地面积：254.71亩,摘牌单位：重庆名流置业有限公司,THE END,