左岸半岛本阶段推广草案.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,左岸半岛本阶段推广草案,目录,前言,一、思路,二、迎中秋、庆封顶,(,一,),迎中秋现场灯会,1,、活动时间,2,、活动地点,3,、活动主题,4,、活动形式,1).,猜灯谜,2).,表演,3).,最佳灯笼评选,4).,放水灯活动。,(,二,),庆封顶,1,、活动时间,2,、活动地点,3,、活动形式,(,三,),活动宣传配合,三、其他吸引人气的活动,（一）小型音乐演奏会,1,、活动时间,2,、活动地点,3,、活动安排,4,、音乐演奏会宣传配合,（二）户外露天法国电影艺术展,1,、活动目的,2,、活动时间,3,、活动地点,4,、活动安排,5,、法国电影展宣传配合,（三）才艺表演,1,、活动时间,2,、活动地点,3,、活动形式,4,、才艺表演宣传配合,前言,左岸半岛自,7,月,22,日开售至今销售理想，但近期现场人气不足，因此，针对现场人气和消费者信心不足的现状，下阶段的推广旨在聚集人气，加强优势诉求，深化目标消费者对左岸半岛品质的认可，以提高销售额。,一、思路,由于,9,月底为传统的中秋佳节，而,10,月份是原定举办“包机看楼,见证之旅”的时间；因此下阶段推广及吸引人气主要以这两次活动为主线展开，其他时间再通过周末现场的才艺表演、露天电影大片放映汇聚人气，以达到吸引人流，深化品牌，提高销售的目的。,二、迎中秋、庆封顶,由于,9,月,20,日,G1,、,G2,两栋楼的封顶，是个可以提供给市场的实质性诉求，有利于增强业主和准业主对左岸半岛的信心；而,9,月,28,日的中秋佳节又将临近，因此，下阶段（九月份）把,G1,、,G2,的封顶仪式与中秋节的灯会活动有机联合举行，给予受众利益信息的同时又回馈业主，利于聚集人流，刺激销售，又能提高左岸半岛的形象。,(,一,),迎中秋现场灯会,(,二,),庆封顶,(,三,),活动宣传配合,1,、活动时间,9,月,28,日（中秋节）晚上,7,：,309,：,30,2,、活动地点,售楼部内外,3,、活动主题,“迎中秋，庆封顶，左岸半岛中秋赏月花灯节”,(,一,),迎中秋现场灯会,4,、活动形式,可考虑向社会或与中小学校联系，向社会或中小学校学生征集灯笼，一方面节省部分费用，另一方面在灯会当晚可以进行灯笼评选，吸引更多人关注左岸半岛的中秋灯会。此外,可与专业灯会运作公司联系,在东坡湖边及,售楼部内外张,挂灯笼，并在灯笼上印上左岸半岛的标志以及广告语，形成一道风景线，营造气氛。灯谜内容结合中法文化以及左岸半岛的相关资料，引导受众了解左岸半岛，了解左岸半岛的文化诉求和内涵。灯谜制作打上左岸半岛的标志，数量需准备充分，以便不断替换利用，延长猜灯谜活动的持续时间。另外，要提前派发请柬邀请老业主参加，并定制水灯、月饼等。,猜灯谜不是独立节目，而是作为其他节目的补充贯穿始终，为群众提供多种选择。,A,、将所征集的灯笼编号并悬挂。,B,、灯谜让群众自由选择，并安排人员随时留意补充灯谜。,1,）,.,猜灯谜（,7,：,30,9,：,00,）,2).,表演（,8,：,00,9,：,00,）,邀请音乐学院学生演出，以此活跃气氛。在舞台下布置部分桌椅，为停留看表演的群众提供方便。,3).,最佳灯笼评选（,7,：,30,9,：,00,）,灯笼评选与猜灯谜和表演同时进行，让群众当评委，自由投票评选出自己最喜欢的灯笼，票数多者胜，并给予一定奖励。,4).,放水灯活动。（,9,：,00,9,：,30,）,A,、为群众提供统一的印有左岸半岛标志的水灯。,B,、播放应景的背景音乐，营造气氛。,(,二,),庆封顶,1,、活动时间,与“迎中秋现场灯会”同时举行,2,、活动地点,工地现场,3,、活动形式,1,）、建立看楼通道,2,）、开放一间毛坯样版房共客户参观，做好安全导,视系统。,3),、促销措施：,在此期间买房的客户有额外折扣优惠,向老业主送月饼,登记的客户送月饼,老业主介绍新客户成交送一年物业管理费,电视广告,建议打固定的整版电视字幕广告和滚动字幕广告。,报纸广告,活动之前：以硬广告或特别通告、报花等形式传达左岸半岛“庆封顶迎中秋”活动信息,活动之后：用新闻形式报道活动举办的相关情况,海报,在人流量不同的地方发布不同规格的,POP,喷绘海报，详细介绍活动内容。,（三）活动宣传配合,横幅,主要在人流集中处发布。,拱门,现场摆放关于庆封顶，迎中秋的拱门。,手机短消息,覆盖范围广，传播活动信息。,的士车尾箱广告,打的士人群与左岸半岛目标消费者重合度较高，考虑传播活动信息。,三、其他吸引人气的活动,由于“迎中秋、庆封顶”活动主要在本月底展开，目前售楼部现场人气不足，因此考虑在非活动的其他时间，每逢周末双休假期现场应有一些小型、低成本、易操作的活动来吸引人气。,（一）小型音乐演奏会,（二）户外露天法国电影艺术展,（三）才艺表演,（一）小型音乐演奏会,1,、活动时间,周末双休日，时间定在晚上,7,：,30,9,：,30,，具体日期另行安排。,2,、活动地点,售楼部现场,3,、活动安排,A,、演出人员,：邀请四川音乐学院的教师或者学生参加演出。,B,、曲目选择,：选择部分法国作曲家、演奏家或者表达法国文化的曲目进行演奏。借助司仪对该作曲家、演奏家或曲目的介绍，挖掘文化背后的底蕴，营造法国文化的氛围。,C,、互动因素,：听众中也不乏内行人士，给予他们一个参与的机会，让有才能的听众上台演奏，这样可以增强互动性，活跃气氛。,4,、音乐演奏会宣传配合,根据,7,、,8,月份媒体资料的有效性统计，本活动只采用户外媒体作为宣传手段，建议用横幅和海报形式在人流集中处发布。,现场派发宣传小册子，以左岸风景图片为底，以法国音乐文化或有关所安排演奏曲目的背景资料为内容，打上左岸的标识。小册子需制作精美，引起一定的收藏兴趣，便于提升左岸的形象。,（二）户外露天法国电影艺术展,1,、活动目的,与好莱坞电影遥相呼应，法国电影已经成为欧洲电影的代名词，巴黎与纽约是现代艺术的两大阵地，本活动是为了借助法国电影文化聚集人气，提高销售额。,2,、活动时间,逢周末双休每晚,19,：,30-21,：,00,，具体日期另行安排。,3,、活动地点,售楼部外场地,4,、活动安排,从即日起每个星期六、星期天连续播放十部体现法国文化情调的经典电影，使本活动延续到十月底，持续凝聚人流。,5,、法国电影展宣传配合,本活动只采用户外媒体作为宣传手段，用横幅和海报的形式，大范围覆盖人流集中的地段。,现场派发宣传小册子，以左岸风景图片为底，以法国电影文化和有关播放电影的背景资料为内容，打上左岸的标识。制作要求与钢琴演奏会宣传的小册子相同，形成统一的系列感。,（三）才艺表演,1,、活动时间,逢周末双休每晚,19,：,30-21,：,00,，具体日期另行安排。,2,、活动地点,售楼部,3,、活动形式,联系当地中小学校、团委等部门，组织各种形式才艺表演（乐器表演、歌曲、舞蹈等）。,4,、才艺表演宣传配合,在人流集中地区以及相关表演单位附近安排不同规格的,POP,海报。,以上方案仅供参考，营销中心同事可在当地与相关部门和单位联系接洽后，视具体情况再做决定。,谢谢观赏！,