京客隆通州玉桥店装修改造工程施工组织设计.docx

目 录
1.编制依据 4
2.工程概况 7
3. 施工部署 8
3.1施工顺序 8
3.2主要项目流水段的划分 9
3.3劳动力计划 9
3.4施工总进度计划 11
3.5工程目标（质量、安全、工期、文明施工） 11
4.施工准备 11
4.1技术准备 12
4.2生产准备 13
4.2.1施工用水 13
4.2.2施工用电 13
4.2.3施工机械设备选用 13
4.2.4材料进场计划 15
5.主要项目施工方法及技术措施 14
5.1土建装修工程 15
5.2上下水工程 30
5.3电器安装工程 36
6.技术质量保证措施 48
6.1质量保证系统 48
6.2工程质量保证措施 51
7.工期保证技术组织措施 59
7.1组织保证 59
7.2技术保证措施 60
8.安全生产管理及技术组织措施 61
8.1施工安全目标管理 61
8.2施工安全保证与监督体系 62
8.3安全技术管理 63
8.4消防措施、用火用电制度 65
9．文明施工与环保措施 67
9.1文明施工与环保措施职责 68
9.2文明施工与环保措施方针 71
9.3文明施工与环保具体措施 71
9.3.1施工现场废弃物的管理 72
9.3.2施工现场噪声控制 73
9.3.3施工现场光污染的控制 73
9.3.4其他相关措施 74
9.4工地现场施工人员文明施工守则 74
11.附图表
（1）质量保证系统图
（2）项目部组织机构图
（3）项目管理班子配备情况表
（4）项目经理简历表
（5）劳动力计划表
（6）主要施工机械设备表
（7）施工形象进度计划表

1.编织依据：
（1） 北京京客隆商业集团有限责任公司提供的招标文件，答疑文件及工程图纸。
（2） 中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准。
（3） 北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
（4） ISO9002质量管理体系、ISO14001环境管理体
系、OHSAS18000职业安全健康管理体系标准。
（5） 我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。
（6） 现场和周边的实地踏勘情况。
（7） 我单位长期施工中总结的先进工法和施工技术经验。
主要标准、规范详见下表：

主要标准、规范一览表

名 称
编 号
规
范
性文件
国家
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
《工程建筑标准强制性条文》
建设部建标【2002】219号
地方
《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》
036号
《北京市建筑工程电器安装质量若干规定》
037号
主要标准规范
国家标准
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
《木结构工程施工质量验收规范》
GB50206-2002

《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《建筑电器安装工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范》
GB50168-92
《建筑工程质量统一验收标准》
GB50300-2001
《建设工程文件归档整理规范》
GB50328-2001
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99

行业标准
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ-2001
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
地方标准
《建筑安装工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
《北京建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002

2.工程概况
本工程为超市综合装修改造项目。施工位置在通州区玉桥中路15号院。施工改造项目建筑面积约4500m2。改造建筑为两种结构类型，框架结构和钢结构。本次施工部位钢结构为两层，框架结构为一二层和三层局部。主要施工内容为：土建施工项目：部分墙体拆除；钢结构楼梯拆除，钢结构补强加固，补楼板。新装坡梯基坑挖方，抗渗钢筋混凝土施工，基坑防水施工，坡梯支架制作安装。地面砖铺贴；墙面、顶棚粉刷； 部分墙体贴瓷砖；不锈钢隔断安装；三层办公区安装轻钢龙骨隔断，室内装修；建筑外墙安装铝塑板装饰面。电气施工项目：配电箱柜安装；电缆桥架安装、电缆敷设；灯带安装；电器插座安装；应急照明、指示灯安装；上下水施工项目：排水管铺设、地漏安装；上水镀锌钢管安装；三水消毒池安装。
按照超市使用功能要求，钢结构（4-5轴～A-B轴）间原钢架步行楼梯拆除补楼板。钢结构建筑内在（1-2轴～A-C轴）间，拆除现有步行钢梯，安装一部电动坡梯。框架结构建筑内在（3-4轴～B-E轴）间，新安装一部坡梯。按照设计图纸进行定位放线后，必须经甲方、设计、电梯提供厂家共同确认后，方可进行后续施工。
本工程施工地点在主要街区路旁，要特别注意文明施工和施工现场周边的环境卫生。接受地区城市管理，将施工带来的影响降到最低程度。本工程施工工期为56日历天。

2.1工程基本概况表
工程名称
京客隆通州玉桥店装修改造工程
建设地点
北京市通州区玉桥中路15号
建设规模
装修建筑面积4500平方米
结构形式
框架、钢结构
施工部位
钢结构一二层、框架结构一二层三层局部
建设单位
北京京客隆商业集团股份有限公司
监理单位

质量要求
合格
工 期
施工工期56日历天
3.施工部署
3.1施工顺序：按照施工内容首先要进行步行梯、隔断墙拆除施工。拆除的建筑垃圾要及时清除施工现场。
装修施工为避免各工序之间交叉污染，施工原则以先上后下顺序施工。
土建工程：
钢结构加固 拆除项目施工 坡梯部位基坑、梯梁施工 墙面贴砖 地面砖铺贴 隔断墙施工 墙面、顶棚粉刷。
室外墙面铝塑板安装适时并行插入施工。
上下水工程：
排水管安装 地漏安装 上水干管安装 上水支管安装 三水消毒池安装。
电器工程：
电缆桥架安装 配电箱安装 电缆敷设 照明灯具安装 开关插座安装 应急照明灯具安装。
3.2主要项目流水段的划分
流水段的合理划分是保证工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保劳动力各工种的连续流水作业；材料的合理供应、机械设备等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。
为加快施工节奏，在保证各工种不相互干扰和不交叉污染的情况下，使电器安装、墙面、天棚粉刷与地面铺砖穿插流水进行。本工程分为三段组织施工。一层以K轴为界分为两段施工。一段为水产、果菜等副食区域。二段为前厅收银、食品区域。三段为二层全层。第一阶段：一段首先进行下水管道开槽和管道铺设的施工，在一段施工的同时，二段进行电器安装以及墙面、天棚粉刷的施工。三段进行地面铺砖。第二阶段：一二段进行地面砖铺贴，三段进行电器安装以及墙面、天棚粉刷的施工。办公区装修为独立施工段进行施工。滚梯部位为独立进行施工。
3.3劳动力计划
根据工程内容，由公司人力资源及项目管理部门拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队3～5家，通过综合比较，挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强善打硬仗的施工队伍；分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划，拟订日程表，劳动力的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技术交底时间；装修施工由于专业较多，我们将要求各专业承包在开工前列出详细的人员计划表，只有各工种施工人员都到位的情况下，才可以大面积开工。施工劳务工人为我公司所属各专业施工队。根据本工程的工程量将配备如下作业班组：
作业班组
施工内容
需用人数
不锈钢及金属加工班
门窗工程、隔断工程
10
泥水班
地面铺砖\墙面贴砖\砼浇筑
50
水电班
电器施工、上下水工程施工
30
油漆班
墙面粉刷、油漆工程
30
电焊班
吊杆焊接及其他焊工配合
5
杂工班
配合各班组、各工种的需要、清理、搬运和工地值勤等
20
架工班
配合各工种搭设脚手架
5
总人数
整体工程
150
操作施工人员配备如下表：
序 号
工 种
人 数
1
木工
10
2
瓦工
30
3
油工
25
4
普工
30
5
电工
25
6
焊工
5
7
水工
10
8
架子工
5
9
金属加工
10
合计

150
3.4施工总进度计划
本工程总工期为56天。详见施工进度计划表。
3.5工程目标（质量、安全、工期、文明施工）
a. 质量目标：达到合格工程标准。分部分项工程一次验收合格率100％。
b. 工期目标：56天。
c. 安全目标：无重大伤亡事故轻伤率控制在1‰ 以内。
e. 文明施工目标：达到公司级文明工地标准。
4.施工准备
施工准备工作是保证工程顺利开工并有序拓展的必要条件，是一项涉及各个部门、各专业工种、各相关单位的综合复杂工作，项目领导班子必须高度重视，认真研究统一部署，作好每一项准备工作。
工程中标后，要立即组织队伍进场，全力以赴，采取增加人力、车辆，缩短准备周期的作法。迅速将暂设、围挡、大门建立起来，并做好水、电源引进接通，计划机械与材料进场等项工作。
4.1技术准备
（1）组织项目部有关技术人员审核图纸，及时与甲方、设计、监理单位办理工程图纸的答疑，排除施工中的技术障碍，做好各项施工前的准备工作。
（2）预算人员在熟悉图纸的基础上编制施工预算，认真做好劳动力及材料分析工作，通过对主要材料的总量控制，严格杜绝材料浪费，降低成本提高效益。
（3）由项目经理部编制分部分项工程的施工方案，报业主、监理工程师审批后做为工程施工生产的指导性文件。
（4）分项工程技术交底，技术交底采用三级制即：专业工长编制,技术负责人审批,班组长签认，层层把关。技术交底工作必须扎实落实，必须贯彻到所有操作工人。除分部分项
工程进行交底外，工长还要结合工程部位，施工的具体情况进行检查指导，必要时再进行口头,示范,图示等方式交底，直至每个操作人员都完全明白施工意图为止。
（5）仪器仪表准备
根据本工程布局，结构型式层高等具体情况，选定测量仪器，仪器进场后，要及时检查检测日期,仪器超过期限要立即送技术监督局进行检定，并取得检定合格证后，方可在工程上施工使用。
（6）根据工程概算和施工图纸，编制施工预算书和材料用量计划，编制计量工具及机械设备需用计划，检测率定计划，材料限额领料制度，组织好统一调配工作。
（7）工程技术部负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集和相关技术资料表格。
4.2生产准备
4.2.1施工用水
因本工程主要施工内容为装修项目，用水量主要集中在贴砖时拌和水泥砂浆用水。现场提供的上水水源可满足施工用时要求。开工进场后装水表进行用水计量。
4.2.2施工用电
施工用电设备主要是电焊机以及电动工具，总用电功率不大于100kw。现场提供的电源可满足施工的需要。
设立一个一级总箱。按照现场施工平面布置，设立分箱。具体安全用电措施将制定专项施工方案。
4.2.3主要机械设备选用及进场计划
根据工程内容及工程量，施工机具准备如下表：
序号
机 具 名 称
单位
数量
1
空气压缩机
台
2
2
水钻
台
5
3
电焊机
台
3
4
电切割机
台
2
5
气焊
套
2
6
高梯
个
25
7
电动工具
套
20
8
小推车
辆
20
9
配电箱
台
10
10
套丝机
套
2
施工机具进场计划表：
序号
机 具 名 称
单位
进场时间
1
空气压缩机
台
拆除、装修阶段
2
水钻
台
下水施工
3
电焊机
台
下水施工、钢构补强
4
电切割机
台
上下水施工
5
气焊
套
下水施工、钢构补强
6
高梯
个
装饰、电器施工
7
电动工具
套
装饰、电器施工
8
小推车
辆
拆除阶段、地砖铺设
9
配电箱
台
施工全过程
10
套丝机
套
上下水施工
4.2.4施工材料进场计划
a.
加工定货必须签订订销合同。
5.主要项目施工方法及技术措施
5.1土建工程
5.1.1新装坡梯土建施工
a. 放线定位：新装坡梯为定型产品，梁架及基座定位必须准确。按照图纸尺寸定位后，需请坡梯厂家现场复测，办理定位放线验收手续。
b. 坡梯支架按照图纸要求在建筑外制作钢架，钢结构施工将严格按照《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2002）组织施工。现场采用手工焊接，Q235钢材焊接采用E4301焊条，其技术条件符合《碳钢焊条》（GB5117-85）的规定。普通螺栓：C级螺栓、螺帽和垫圈，采用Q235钢。高强螺栓:10.9级螺栓，摩擦型高强螺栓，摩擦系数为0.4。钢结构涂装：钢结构在制作前，表面应彻底除锈，除锈等级达到ST2标准。构件完成后涂两道防锈底漆，漆膜总厚度不小于125微米。构件除锈完成后，在8小时内涂第一道防锈漆，底漆充分干燥后，进行次层涂装。但连接接头的接触表面和工地焊缝两侧50毫米范围内安装前不涂装，待安装后补漆。安装完毕后未刷漆的部分及补焊、擦伤、脱漆处补刷底漆两道，然后刷面漆一道。本工程将制定专项施工方案确保安装施工质量。
c. 基座抗渗混凝土采用商品混凝土进行浇筑，按照施工规范要求办理各项验收手续，现场留取混凝土试块。
5.1.2地面砖铺贴：
地砖楼面施工工艺如下：
地砖及配套材料的质量要求：
地砖：地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。
水泥：采用325#及其以上的矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
砂：采用粗砂、中砂，要求级配合理，其含泥量不大于3%。
草酸、火碱、建筑胶符合相关标准要求。
施工作业条件
材料进场复试和相关试验已经完毕并符合要求。
已对覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签。
做好水平标志，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。
对所有作业人员进行了技术交底，特殊工种必须持证上岗。
作业时的环境状况应满足施工质量可达到的标准的要求。
竖向穿过地面的立管已安装完成，并装有套管。门框已安装到位，并通过验收。
基层洁净，缺陷已处理完毕，并作隐蔽验收。

基层处理
弹线
预铺
铺贴
勾缝
清理
成品保护
分项验收
工艺流程

操作工艺
基底处理：把沾在基层上浮浆、落地灰等用钢丝刷或錾子清理掉，再用扫把将浮土清扫干净后进行防污处理。
找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙柱上弹出面层的上水平标高控制线。
排砖：将房间依照砖的尺寸留缝大小，排出砖的放置位置，并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现小于四分之一边长的边角料。
铺抹结合层砂浆：铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。
铺砖：将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将砖拿起，在干拌料上浇适量的水泥浆，同时在砖的背面刮上厚度约1毫米的素浆，再将砖放置在找过平的干拌料上，用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。
铺砖时先在房间中间按照十字线铺设十字控制块，之后按照十字控制块向四周铺设，并随时用2米靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。
按照设计图案弹出标准分格线，并做好标记，防止差错。
养护：当转面层铺贴完24h内应养护，养护时间不得少于7天。
勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的1：1水泥砂浆。缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5～1mm。
注意事项
作业环境：施工应连续进行，尽快完成，立即进行保护，避免交叉感染。
面层空鼓：
①底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的粘结力，造成空鼓。
②刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹砂浆，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。
③养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。
④凡检验不合格的部位，应返修或返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。
不合格：地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。不合格的地面应作返工处理。
成品保护
施工时应注意定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。
对所覆盖的隐蔽工程要有保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。
砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖、拦挡和湿润，避免受到侵害，当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后方可正常使用。
后续工程在砖面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁垫、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。
5.1.2墙面粉刷
1） 层处理：首先将墙面柱面杂物拆除，再将基层上起皮、松动及鼓包等杂物清楚凿平。将残留在基层表面上的的灰尘、污垢、溅沫和流痕等清除扫净。
2）修补腻子：刮腻子遍数根据基层墙面的平整度来决定。一般情况刮二至三遍。每刮一遍干燥后用一号砂纸磨平，将浮腻子及斑迹磨平磨光，在将墙面清扫干净，最后一遍腻子干燥后用细纱纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。
3）施涂涂料：面层涂料刷三遍。第一遍一般应较稀，可适当对水，防止第一遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光并清扫干净。第二遍操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，不适宜加水，防止漏底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。第三遍涂刷干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头。要注意上下顺刷互相连接，避免出现干燥后在处理接头。
4）质量标准：
项次
项目
质量标准
1
反碱、咬色
允许有轻微少量。
2
刷纹
1.5米正视刷纹通顺
3
流坠、疙瘩、溅沫
允许有轻微少量。
4
颜色、砂眼、划痕
颜色一致，允许有轻微少量砂眼、划痕。
5
装饰线分色平直
偏差不大于2mm。
5.1.3墙面铺贴面砖
基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对于基体混凝土表面很光滑的要凿毛，或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂、并浇水湿润基层。 10mm厚1：3水泥砂浆打底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木抹搓毛。 待底层灰六七成于时，按图纸要求，釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。
排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。
用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴釉面砖的表面平整度。
垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1m左右，以此为 依据放好底尺，要水平、安稳。
选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
粘贴面砖：粘贴应自下而上进行。抹8mm厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。
贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用钧缝胶、白水泥或拍于白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。
另外一种做法是，用1：1水泥砂浆加水重20%的界面剂胶或专用瓷砖胶在砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。
另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为2～3mm，有此种做法其基层灰必须更平整。
质量标准
主控项目
（1） 饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。
（2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等规定。
（3）饰面砖镶贴必须牢固。
（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。
一般项目
（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷。
（2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
（3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。（5）饰面砖粘贴的允许偏差项目和检查方法应符合下表的规定:

室内贴面砖允许偏差表
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
2
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
2
用2m直尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
2
用直角检测尺检查
4
接缝直线度
1
拉通线
5
接缝高低差
0.5
用直尺或塞尺检查
6
接缝宽度
1
用钢直尺检查
5.1.4玻璃隔墙安装
工艺流程
 施工工艺要点
（1） 弹线
根据楼层设计标高水平线，顺墙高量至顶棚设计标高，沿墙弹隔断垂直标高线及天地龙骨的水平线，并在大地龙骨的水平线上划好龙骨的分档位置线。
（2）安装大龙骨
1）天地骨安装：根据设计要求固定天地龙骨，如无设计要求时，可以用8～12膨胀螺栓或3～5寸钉子固定，膨胀螺栓固定点间距6m～800mm。安装前作好防腐处理。
2） 沿墙边龙骨安装：根据设计要求固定边龙骨，边龙骨应启抹灰收口槽，如无设计要求时，可以用8～12膨胀螺栓或3～5寸钉子与预埋木砖固定，固定点间距800～1000mm。安装前作好防腐处理。
（3）主龙骨安装根据设计要求按分档线位置固定主龙骨，用4寸的铁钉固定，龙骨每端固定应不少于三颗钉子。必须安装牢固。
（4）小龙骨安装根据设计要求按分档线位置固定小龙骨，用扣样或钉子固定。必须安装牢。安装小龙骨前，也可以根据安装玻璃的规格在小龙骨上安装玻璃槽。
（5）安装玻璃根据设计要求按玻璃的规格安装在小龙骨上；如用压条安装时先固定玻璃一侧的压条，并用橡胶垫垫在玻璃下方，再用压条将玻璃固定；如用玻璃胶直接固定玻璃，应将玻璃先安装在小龙骨的预留槽内，然后用玻璃胶封闭固定。
（6）打玻璃胶首先在玻璃上沿四周粘上纸胶带，根据设计要求将各种玻璃胶均匀地打在玻璃与小龙骨之间。待玻璃胶完全干后撕掉纸胶带。
（7）安装压条根据设计要求将各种规格材质的压条，将压条用直钉或玻璃胶固定小龙骨上。如设计无要求，可以根据需要选用10mm×20mm不锈钢压条。
质量标准
主控项目
（1）龙骨木材和玻璃的材质、品种、规格、式样应符合设计 要求和施工规范的规定。
（2）木龙骨的大、小龙骨必须安装牢固，无松动，位置正确。
（3）压条无翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固。
（4）木龙骨的含水率必须小于8%。
一般项目
（1）木龙骨应顺直，无弯曲、变形和劈裂、节疤。
（2）玻璃表面应平整、洁净，无污染、麻点，颜色一致。
（3）压条，宽窄应一致，整齐，平直、压条与玻璃接封严密。
成品保护
（1）木龙骨及玻璃安装时，应注意保护顶棚、墙内装好的各种管线；木龙骨的天龙骨不准固定通风管道及其他设备上。
（2）施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。
（3）木骨架材料，特别是玻璃材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。
（4）其他专业的材料不得置于己安装好的木龙骨架和玻璃上。
关键质量要点
材料的关键要求
按设计要求可选用材料，材料品种、规格、质量应符合设计要求。
技术关键要求
弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。
质量关键要求
（1）隔断龙骨必须牢固、平整、垂直。
（2）压条应平顺光滑，线条整齐，接缝密合。
职业健康安全关键要求
（1）在使用电动工具时，用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46—88。
（2）脚手架搭设应符合《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ 01—62—2002。
（3）施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。
环境关键要求
在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325—2001。
在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。
5.1.5地面防水施工
聚氨酯涂膜地面防水施工
一． 基层清理：
1． 先把平层表面的水泥砂浆疙瘩铲除，再把平层清理干净，达到表层无尘土杂物。
2． 检查平层表面的裂缝，用聚氨脂腻子刮平，凡是平层表面的裂缝全部处理，达到平层表面坚实无裂缝起沙现象。
3． 从上处理完毕后，做到平层干燥度含水试验，在没
有科学仪器的情况下，用长度位0公分的正方行塑料布（或白色透明玻璃）盖在基层表面大约15—20分钟，看平层表面和塑料布与平层的覆盖部分如有水珠生成，证明基层含水率大于9%不能进行防水施工。
二． 施工前准备和安全措施：
1． 材料进入现场后必须有专人和搅拌工具。
2． 施工现场必须有专人负责，严禁非施工人员进行现场乱踏，以免在施工中踏坏防水层，如需检查工程质量，须听从工地施工负责人的安排。
三． 涂刷底油：
1.把聚氨脂甲料、乙料、二甲苯按比例1：1.5：2搅拌均匀，先把阴阳角用截成20公分宽的玻璃丝纤维布铺上附加层，边铺边看管，材料应远离火房、电焊房，严禁带火种或吸烟走入现场。
施工前工人首先准备好滚刷、毛刷、刮板、橡皮锤、棉纱布刷搅拌好的聚氨脂涂料，达到铺贴玻璃丝布无皱纹，再把平层“凹”的部分和“凸”的部分的阴阳角先做好附加。 附加层做完后，把搅拌好的涂料用滚刷和刮板均匀的涂刷一遍，做到涂刷一致，表面平整以待干燥。
四． 防水层的施工：
先把聚氨脂涂料按比例1：1.5：1混合搅拌均匀，用滚刷和刮板均匀地涂膜一遍，做到涂刷均匀，厚度一致本层施工厚度不小于0.5mm待施工完毕后等待干燥。
五.表面防水层的施工：
把同上涂料甲料、乙料、二甲苯按1：1.5：1混合搅拌均匀，以同上施工方法施工涂膜一遍，其表面达到平整一致，光滑有光感，待施工完毕后待干燥324小时，方可交工。在24小时干燥期之内，不得乱上人乱踏，应派专人看管，以免破坏防水层。
待施工完毕后做备水试验24小时。如无渗漏达到国家施工要求，方可交工。
5.1.6外墙铝塑板安装

5.2上下水工程
5.2.1室内塑料排水管道安装
施工准备
材料要求：管材为硬质聚氯乙烯（UPVC）。所用粘接剂应是同一厂家配套产品，应与卫生洁具连接相适宜，并有产品合格证及说明书。
管材内外表层应光滑，无气泡、裂纹，管壁薄厚均匀，色泽一致。直管段挠度不大于1%。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。承口应有梢度，并与插口配套。
其它材料：粘接剂、型钢、圆钢、卡件、螺栓、螺母、肥皂等。
主要机具：手电钻、冲击钻、手锯、铣口器、钢刮板、活扳手、手锤、水平尺、套丝板、毛刷、棉布、线坠等。
作业条件：
埋设管道，应挖好槽沟，槽沟要平直，必须有坡度，沟底夯实。
暗装管道（包括设备层、竖井、吊顶内的管道）首先应核对各种管道的标高、坐标的排列有无矛盾。预留孔洞预埋件已配合完成。土建模板已拆除，操作场地清理干净，安装高度超过3.5m应搭好架子。
操作工艺
工艺流程：
安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定 →封口堵洞→闭水试验→通水试验
预制加工：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°角。粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘接时将插口中稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30s至1min即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。
干管安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。各管段粘连时也必须按粘接工艺依次进行。全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确。安装立管需装伸缩节，伸缩节上沿距地坪或蹲便台70～100mm。干管安装完后应做闭水试验，出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗潜漏，水位不下降为合格。地下埋设管道应先用细砂回填至管上皮100mm，上覆过筛土，夯实时勿碰损管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。最后将预留口封严和堵洞。
立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口预留或后剔，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。将已预制好的立管运到安装部位首先清理已预留的伸缩节，将已预制好的立管运到安装部位。首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。复查上层洞口是否合适。立管插入端应先划好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及 U型橡胶圈。安装时先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为20～30mm）。合适后即用自制U型钢制抱卡紧固于伸缩节上沿。然后找正找直，并测量顶板距三通口中心是否符合要求。无误后即可堵洞，并将上层预留伸缩节封严。
支管安装：首先剔出吊卡孔洞或复查预埋件是否合适。清理场地，按需要支搭操作平台。将预制好的支管按编号运至现场。清除各粘接部位的污物及水分。将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留管口。根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。
器具连接管安装：核查建筑物地面、墙面做法、厚度。找出预留口坐标、标高。然后按准确尺寸修整预留洞口。分部位实测尺寸做记录，并预制加工、编号。安装粘接时，必须将预留管口清理干净，再进行粘接。粘牢后找正、找直，封闭管口和堵洞打开下一层立管扫除口，用充气橡胶堵封闭上部，进行闭水试验。合格后，撤去橡胶堵，封好扫除口。
排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。卫生洁具及设备安装。后，必须进行通水通球试验。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。
地下埋设管道及出屋顶透气立管如不采用硬质聚氯乙烯排水管件而采用下水铸铁管件时，可采用水泥捻口。为防止渗漏，塑料管插接处用粗砂纸将塑料管横向打磨粗糙。
粘接剂易挥发，使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间为2～3min。粘接场所应通风良好，远离明火。
质量标准
保证项目：
管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。
隐蔽的排水管及雨水管道的灌水试验结果必须符合设计要求。
检验方法：检查区（段）灌水试验记录，管材出厂证明及粘接剂合格证。
管道的坡度必须符合设计要求或施工