新都区新繁镇规划.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,新都区新繁镇规划,2004,年12月,（,说明书、缩图）,说明书目录,第一章 现状概况,一、镇域基本情况,二、城区情况,三、现状存在的问题,第二章 规划背景分析,一、本次规划的发展机遇及编制背景,二、新繁镇在成都市域和新都区域的地位和作用,三、对上一轮总体规划概况及分析,第三章 规划依据、指导思想及原则,一、规划依据,二、规划指导思想,三、规划的目标,四、规划原则,第四章 规划年限、阶段及范围,一、规划年限,二、规划阶段,三、规划区范围,第五章 镇域总体规划,一、镇域经济发展条件分析,二、镇域社会经济发展规划,三、产业结构调整，实现城乡产业布局一体化,四、发展目标预测,五、土地利用规划,六、土地整理及用地安排,七、村镇体系布局规划,八、镇域城乡基础设施一体化规划,九、镇域环保及防灾规划,第六章 城区建筑规划,一、城区性质,二、城区人口与用地规模,三、城区用地发展方向及用地选择,四、布局结构与功能分区,五、城区用地布局规划,六、道路交通规划,七、绿地布局规划,八、城区景观风貌规划,九、历史文化名镇保护规划,十、城区基础设施规划,十一、城区综合防灾规划,十二、其他市政公用工程设施规划,十三、城区环境保护及环卫设施规划,十四、城区各项建设用地的土地利用控制性指标,第七章 规划实施措施及建议,附录：,附表1：基础设施建设项目表,附表2：现状城市建设用地平衡表,】,规划城市建设用地平衡表,附表3：地块控制指标一览表,缩 图,新繁镇总体规划区位关系图,新繁镇总体规划镇域现状图,新繁镇总体规划镇域土地利用现状图,新繁镇总体规划镇域建设及基础设施规划图,新繁镇建设规划综合现状分析图,新繁镇建设规划现状建筑与工程质量分析图,新繁镇建设规划用地布局规划图,新繁镇建设规划地块控制规划图,新繁镇建设规划道路工程规划图,新繁镇建设规划电力、电讯、燃气工程规划图,新繁镇建设规划给排水工程规划图,新繁镇建设规划景观及绿地系统规划图,新繁镇建设规划环保环卫设施及防灾规划图,新繁镇建设规划社会事业与市政公用设施规划布局图,具体分析,第一章 现状概况,一、镇域基本情况,（一）地理位置，人口状况,自身地理位置描述（与成都、新都的地理关，镇域相邻)；总幅员面积（耕地面积比重、人均量）；行政居委会、村构成；人口总数及构成。,（二）历史沿革,新繁镇发展历史和重大变革,（三）自然条件及自然资源状况,地形、气候、土壤状况等；,自然资源：水文条件、主要农作物和经济作物、其他矿业资源等描述。,（四）经济状况,GDP、,各产业产值比重、年财政收入、人均纯收入等；,（五）基础设施情况,1、对外交通状况,交通整体情况、各道路的区域分布、道路质量。,2、电力状况,3、邮电电讯情况,4、给水状况,5、排水状况,6、垃圾处理状况,7、燃气状况,（六）社会的服务设施状况,学校、医院、广场、公园等完善情况。,二、城区概况,1、位置,2、,历史古迹,3、规模及配套,人口规模、建成区面积、人均建设用地；,学校数量与构成、文化娱乐活动中心、医院、公园广场等；,企业数量与构成（行业类别、员工人数）；商贸中心及农贸市场情况、城区街道规模质量、城区市政设施及管线布置情况等。,三、现状存在的问题,1、土地资源的集约利用程度；,2、基础设施完善程度；,3、古街道、街区的保护（旧城改造问题）；,城区发展用地规划扩展限制；,排污等环保、环卫处理问题。,第二章 规划背景分析,一、本次规划的发展机遇及编制背景,主要是阐述规划的背景情况,二、新繁镇在成都市域和新都区域的地位和作用,1、成都市总体规划有关新繁要点（与之吻合）,2、新都区分区规划相关要点,三、对上一轮总体规划概况及分析,1、城镇性质,2、城镇规模,（1）镇域总人口（2）城镇化水平（3）城镇总人口,3、村镇体系,4、城镇规划结构（功能分区）,5、分析：主要是与当前的政策、发展理念结合。,