签订商品房买卖合同前须知.ppt123.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,郑州市商品房买卖合同签订前须知,郑州市住房限购政策,对在本市市区（含市内五区、郑东新区）拥有,1,套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），持有本市居住证,1,年以上、在本市缴纳社会保险或个人所得税,1,年以上的非本市户籍居民家庭，限购一套住房（含新建商品住房和二手房，下同）；对已拥有,2,套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有,1,套及以上住房的非本市户籍家庭，无法提供,1,年以上本市居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区向其售房。,一次性付款客户需提供的资料,1,、买受人已满,18,周岁且本人办理签约手续,2,、买受人未满,18,周岁办理签约手续,3,、买受人已满,18,周岁且本人不能到场办理签约手续,4,、单位购房,1,、已婚,-,夫妻双方的身份证、户口本、结婚证,2,、未婚,-,买受人身份证、户口本、未婚证明（须有民政部门出具无婚姻登记证明）,3,、离婚,-,买受人身份证、户口本、离婚证（或法院判决书）、未婚证明（须有民政部门出具无婚姻登记证明）,买受人已满,18,周岁且本人办理签约手续,买受人未满,18,周岁办理签约手续,买受人户口本、监护证明、监护人身份证、户口本、结婚证或（离婚证和未婚证明）,监护证明：,1,、户口本：未成年人与法定监护人父母在同一户口本上，且父母之一是户主。,2,、出生证明,3,、派出所出具的监护关系证明,4,、法院判决书,买受人已满,18,周岁且本人不能到场办理签约手续,1,、买受人（共有人）有效身份证件（验原件收复印件,6,份）,2,、委托公证书（收原件：一次性,3,份；按揭,7,份）,3,、委托代理人有效身份证件（验原件收复印件,6,份）,单位购房,1,、公司营业营业执照副本（最新年检过的，验原件收复印件,6,份）,2,、组织机构代码证（最新年检过的，验原件收复印件,6,份）,3,、法定代表人有效身份证（验原件收复印件,6,份）,4,、公司公章,商业贷款客户需提供的资料,1,、已婚,-,夫妻双方的身份证（和其他有效证件），户口本，结婚证，收入证明，最近,6,个月的银行流水，夫妻双方均须到场。,2,、未婚,-,身份证、户口本、未婚证明（须有民政部门出具无婚姻登记证明）、收入证明、最近,6,个月的银行流水。,3,、离婚,-,身份证、户口本、离婚证（或法院判决书）、未婚证明（须有民政部门出具无婚姻登记证明）、收入证明、最近,6,个月的银行流水。,公积金贷款,1,、客户要缴纳公积金且最近连续,6,个月无拖欠。,2,、公积金分为：郑州市住房公积金，河南省住房公积金，郑煤住房公积金（自办），铁路住房公积金（自办），电力住房公积金（自办）,公积金贷款所需资料,1,、已婚,-,夫妻双方的身份证（和其他有效证件），户口本，结婚证，收入证明，最近,6,个月的银行流水，夫妻双方均须到场。,2,、未婚,-,身份证、户口本、未婚证明（须有民政部门出具无婚姻登记证明）、收入证明、最近,6,个月的银行流水。,3,、离婚,-,身份证、户口本、离婚证（或法院判决书）、未婚证明（须有民政部门出具无婚姻登记证明）、收入证明、最近,6,个月的银行流水。,版权声明：,本文仅供同致行内部使用，版权归同致行（中国）地产顾问有限公司所有，未同致行（中国）地产顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。,培训结束，感谢聆听！,