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出租房租赁合同协议书
《出租房租赁合同协议书》
甲方：（出租方）
地址：
联系方式：
乙方：（承租方）
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有相关出租房产的所有权，并具备合法出租的资格，乙方有意承租该房产，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成协议如下：
第一条 出租物及用途
1.1 甲方同意将拥有的房产（以下简称“出租物”）出租给乙方，出租物的具体地址为：
1.2 出租物仅供居住、办公等合法用途，不得用于任何违法、违规活动。
第二条 租期
2.1 租期自指定的起租日开始，至设定的终止日结束。租期为□ 年/月，具体时间为：
2.2 续租情况，双方协商后另行签订补充协议。
第三条 租金及费用
3.1 乙方同意按照每月/每季度/每年支付租金，租金为：
3.2 租金支付方式为：
3.3 乙方需按时、按量支付水、电、燃气等相关费用。
第四条 押金
4.1 乙方同意在签署本合同前支付押金，押金金额为：
4.2 押金将用于保障出租物的完好、按时交还以及赔偿和弥补甲方因乙方违约行为而遭受的损失。
第五条 使用及维护义务
5.1 乙方需妥善使用出租物，保持清洁卫生，不得损坏或无故改变出租物的结构或设施。
5.2 乙方负责维护小区/楼栋/公共设施的公共秩序，不得妨碍其他住户的正常居住。
5.3 出租物维修和大修费用由甲方负责，但如果乙方的使用方式引起损坏的，由乙方承担维修费用。
第六条 合同解除
6.1 乙方可以在租期届满前提前□ 个月提出终止合同的要求，提前解除需要双方协商一致。
6.2 在租期内，甲方或乙方违约的，守约方有权解除合同，违约方需赔偿守约方的损失。
第七条 法律适用及争议解决
7.1 本合同的签订、履行及解释均适用中国法律。
7.2 双方因本合同解释或履行发生争议，可以友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定终止日满足解除条件时终止。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：