物业维修服务协议.docx

物业维修服务协议协议编号：甲方(以下简称物业公司)：法定代表人姓名：联系地址：电话：乙方(以下简称业主)：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是一家具备相关资质和经验的物业公司，乙方是物业所管理的小区的合法业主，双方在自愿、平等和互利的基础上，就物业维修服务达成以下协议：第一条：服务内容1.1 甲方将负责物业所管理的小区内的公共区域、设施和相关设备的日常维护和维修工作。1.2 维护和维修工作包括但不限于公共照明、电梯、管道、设备、健身房、游泳池等。1.3 甲方将根据维修工作的具体需要，合理调配维修人员和相关资源，保障维修服务的及时性和质量。第二条：费用支付2.1 乙方应按照规定的方式和时间向甲方支付维修服务费用。2.2 维修服务费用的具体标准由双方协商确定，并写明在每次服务的维修通知单中。2.3 乙方应按时支付维修服务费用，如遇无法支付的情况，应提前告知甲方并协商解决方式。第三条：服务时间3.1 甲方将按照经营需要和合理安排的原则，提供连续、稳定的维修服务。3.2 在紧急情况下，甲方将及时响应并尽力解决问题，以保障小区内公共设施的正常运行。第四条：责任及争议解决4.1 甲方承诺在提供维修服务时尽职尽责，确保服务质量，并严格遵守相关法律法规。4.2 如因甲方过错导致乙方财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3 双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交至争议解决机构予以调解或仲裁。第五条：协议生效与终止5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。5.2 协议有效期届满前一个月，双方可协商是否继续维持协议，如继续维持，则自动延期一年。5.3 任何一方有权在提前三个月书面通知对方的情况下，解除本协议。第六条：附则6.1 本协议未尽事宜双方可另行协商解决。6.2 本协议的修改、补充或解释，须经双方书面同意，并以书面形式作出。6.3 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方(物业公司)：法定代表人签字/盖章：日期：乙方(业主)：签字：日期：