物业管理合同.docx

物业管理合同
协议书
标题要求的协议
甲方：（以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方：（以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方担任物业管理服务的提供方，乙方为使用物业管理服务的需求方，为明确双方权益和义务，特订立本物业管理合同。
第一条 合同目的
本合同的目的是规定甲方提供物业管理服务的范围、乙方支付物业管理费用的方式、双方的权利与义务。
第二条 物业管理服务内容
1. 甲方应根据乙方的需求，提供有效的物业管理服务，包括但不限于维修保养物业设施、清洁卫生维护、安全管理、公共区域维护等。
2. 甲方应确保物业设施的正常运行，及时修复损坏的设备设施。
3. 甲方应建立健全的物业管理制度，提供良好的服务态度和专业的技术支持，保证乙方的合法权益。
第三条 物业管理费用
1. 乙方应按约定的方式和时间支付物业管理费用，费用金额根据具体项目确定，并在双方签署本合同后生效。
2. 物业管理费用应按月/季度/半年/年支付，具体支付周期根据双方协商一致确定。
第四条 保密条款
双方应保守本合同及相关业务合作中涉及的商业秘密和业务信息，禁止未经对方书面同意，向任何第三方披露或使用。
第五条 违约责任
1. 若甲方未按时、按量提供物业管理服务，应向乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的经济损失。
2. 若乙方未按约定支付物业管理费用，应向甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方因此遭受的经济损失。
第六条 争议解决
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第七条 合同解除
1. 双方协商一致的情况下，可解除本合同。
2. 若一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的责任。
第八条 其他事项
本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订书面补充协议。
第九条 合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：