房地产销售合同.docx

房地产销售合同甲方（销售方）：_住所地：_统一社会信用代码：_法定代表人：_联系电话：_乙方（购买方）：_住所地：_身份证号码：_联系电话：_鉴于甲方有权出售下述房地产，并且乙方愿意购买该房地产，并且双方具有相应的民事行为能力，特订立本房地产销售合同。第一条 房地产的基本情况1.1 房地产的名称：_1.2 房地产的地址：_1.3 房地产的用途：_1.4 房地产的面积：_1.5 房地产的权属证明：_第二条 交易价格及支付方式2.1 房地产的总价款为：_2.2 乙方需在收到本合同生效通知之日起连续三日内，全额支付房地产的购买价款。第三条 权利和义务3.1 甲方应保证房地产的合法权属，并承诺在签订本合同时房地产不受任何抵押、查封、保留或者其他限制。3.2 甲方应保证房地产的使用权、收益权、转让权和质押权等的权利完整，并未在任何方面受到限制。第四条 违约责任4.1 如果乙方未按照本合同约定支付购买价款，甲方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的定金，并保留追究其他经济损失的权利。4.2 如果乙方未按照本合同约定接受房地产交付，并履行相关的过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的购买价款，并保留追究其他经济损失的权利。第五条 争议解决5.1 双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第六条 合同生效与变更6.1 本合同经甲方和乙方签字、盖章并经二者均保留一份原件有效。6.2 本合同的任何修改、补充应采取书面形式，经甲方和乙方签字、盖章后方有效。第七条 附件7.1 本合同作为附件的其他相关文件：_第八条 其他事项8.1 本合同未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。甲方(销售方)： _日期：_乙方(购买方)： _日期：_