住房租赁合同协议.docx

住房租赁合同协议
标题要求协议书
甲方（以下称为“出租方”）
身份证号码：______________________
住址：______________________
乙方（以下称为 “承租方”）
身份证号码：______________________
住址：______________________
鉴于：
1. 出租方是房屋的合法所有人，有权对其进行租赁；
2. 承租方有意租赁出租方的房屋作为居住之用；
3. 双方经友好协商，达成住房租赁合同协议，以明确双方权利和义务。
为此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法总则》等相关法律法规，双方经充分协商一致，达成以下协议：
第一条 租赁房屋信息
1.1 房屋地址：______________________
1.2 房屋面积：______________________
1.3 房屋用途：______________________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年（自协议生效之日起计算）。
2.2 双方一致同意在租赁期满前____天（不包括周末和法定节假日）提前书面通知对方是否续租。
第三条 租金及付款方式
3.1 月租金为人民币（以下简称“元”）______________元。
3.2 租金支付方式为每月____日（以租赁双方约定的日期为准）将租金支付至出租方指定的银行账户。
3.3 租金支付期限为每月____日至____日（以租赁双方约定的日期为准）。
第四条 房屋维护和修理
4.1 出租方应确保房屋的基本设施和功能正常，承担维护和修理的责任。
4.2 承租方应妥善使用房屋及其设施，如有损坏应承担修理费用。
第五条 合同解除
5.1 在租赁期满前，任何一方不得单方解除合同。如有解除合同需求，双方应提前____天（不包括周末和法定节假日）书面通知对方。
5.2 在协议有效期内，如出现以下情况，对方可单方解除合同：
a) 一方未支付租金连续____个月；
b) 一方严重违反合同其他条款。
第六条 争议解决
6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 本协议未尽事宜，可由双方协商一致后进行补充协议。
7.2 出租方与承租方同意遵守本协议的约定并履行各自的责任义务。
7.3 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等效力。
特此协议书立，生效日期：_____________。
出租方（签字）：_____________ 承租方（签字）：_____________