物业使用协议.docx

物业使用协议甲方：【甲方名称】，法定代表人【甲方代表人】，具有相应的民事行为能力。乙方：【乙方名称】，法定代表人【乙方代表人】，具有相应的民事行为能力。鉴于甲方与乙方就物业使用事宜达成以下协议：第一条 目的本协议的目的是为了规范甲方所拥有的物业的使用权转让及乙方的物业使用行为，保障双方权益。第二条 物业描述【物业名称】位于【物业地址】，具体包括但不限于【具体物业描述】。第三条 使用期限1. 本协议的使用期限为【开始日期】至【结束日期】。2. 若双方达成续约意向，应在本协议到期前【规定时间】内协商签订新的协议。第四条 使用权转让1. 甲方确认向乙方转让物业的使用权，乙方承诺按照本协议约定合法、合理地使用物业。2. 物业使用权转让后，甲方不再对物业承担任何责任，乙方须自行承担物业使用期间的维护、保养责任及相关费用。第五条 使用费用1. 乙方应按照约定的使用期限向甲方支付物业使用费用。具体费用标准如下：【费用标准及支付方式】。2. 物业使用费用应在每月【约定时间】前支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，乙方应承担相应违约责任。第六条 使用要求1. 乙方承诺合法使用物业，并保证不从事任何非法、违法行为。2. 乙方须遵守物业使用规定，不得擅自改变物业的结构、功能等。3. 乙方应合理使用物业，妥善保管物业内的设施设备，并保持物业的良好状态。4. 若乙方将物业转租或转让他人使用，应提前书面通知甲方，并经甲方同意方可进行。第七条 违约责任1. 若一方违反本协议约定的任何内容，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2. 若乙方严重违反本协议约定，致使甲方无法继续履行本协议，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条 争议解决本协议的解释与争议应依据中华人民共和国相关法律法规进行处理。第九条 其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2. 本协议的任何修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。以上协议内容符合行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的要求。