房地产开发合同协议书.docx

房地产开发合同协议书
本协议书由以下各方共同订立：
甲方：（甲方名称/个人姓名）（以下简称为“甲方”）
地址：
法定代表人/个人姓名：
联系方式：
乙方：（乙方名称/个人姓名）（以下简称为“乙方”）
地址：
法定代表人/个人姓名：
联系方式：
鉴于甲方拥有相关土地资源，并有进行房地产开发的意向，乙方具备相应的开发能力和经验，双方经友好协商达成如下协议：
第一条 协议目的和范围
1.1 本协议的目的是为了明确双方在房地产开发项目中的权益和责任，保障双方的合法权益，促进项目的顺利进行。
1.2 本协议适用于甲方和乙方的房地产开发合作，并约定了双方的权益和义务。
第二条 项目开发内容
2.1 甲方提供土地资源和相关手续，包括土地使用权证等。
2.2 乙方负责进行房地产的规划设计、建设、销售等工作，并承担相关风险和责任。
第三条 项目开发流程
3.1 甲方应在签署本协议后的（具体时间）内将土地使用权提供给乙方。
3.2 乙方应按照双方约定的时间节点完成项目规划设计、建设等工作，并履行相关手续。
3.3 双方应共同努力推进项目的开发进程，确保项目按时完成交付并达到相关质量标准。
第四条 经济事项
4.1 乙方应按照本协议约定的分配比例享有项目销售收益，并承担相应的项目开发费用和风险。
4.2 双方应及时清算项目的经济利益，确保合同约定的款项按时支付和收取。
第五条 项目保证
5.1 甲方保证所提供的土地使用权合法有效，并无其他权利人或纠纷。
5.2 乙方保证所进行的房地产开发工作符合相关法律、法规的要求，并确保项目的质量达到相应标准。
5.3 双方应妥善处理因违约或瑕疵造成的纠纷，并积极协商解决。
第六条 协议的变更和解除
6.1 双方在履行合同过程中如需修改本协议的内容，应经双方协商一致并以书面形式确认。
6.2 如因不可抗力或其他正当事由，导致无法继续履行本协议，双方可协商解除本协议，不承担违约责任。
第七条 法律适用和争议解决
7.1 本协议的签署、效力、解释和执行均适用中华人民共和国现行的法律法规。
7.2 如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
8.2 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。
8.3 本协议一式两份，甲乙双方均持一份。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：