房屋买卖协议合同.docx

房屋买卖协议合同
协议编号：
甲方（卖方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有以下所述的房屋所有权，并且符合具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等，双方本着平等自愿、公平协商的原则达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落地点：
1.2 房屋建筑面积：
1.3 房屋使用权属情况：甲方为房屋的合法所有人，未转让过房屋使用权。
第二条 买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格为（大写）：
2.2 买卖款项支付方式：乙方应在协议签订后（具体日期）内，一次性向甲方支付全部买卖款项。
第三条 房屋交付
3.1 甲方交付房屋的具体时间为（具体日期），双方可约定其他交付时间；
3.2 甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，并保证所有相关设施设备的正常运转；
3.3 若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵，乙方有权选择终止本协议或要求甲方承担相应的违约责任。
第四条 过户手续
4.1 买卖双方同意在交付房屋时共同前往相关部门办理过户手续；
4.2 过户所需费用由买卖双方共同承担，具体费用由相关部门规定为准。
第五条 其他约定
5.1 房屋权属证明：甲方应向乙方提供相关的房屋权属证明，确保房屋所有权的真实性和合法性；
5.2 房屋瑕疵和责任：若交付后房屋存在非因买方过错引起的严重瑕疵，甲方应承担相应的维修责任；
5.3 协议解除和违约责任：除非经双方协商一致，否则协议一经签订即生效，任何一方违反协议约定应承担相应的违约责任；
5.4 法律适用和争议解决：本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
第六条 协议生效
6.1 本协议自双方签字/盖章之日起生效；
6.2 本协议正本共持（具体份数）份，甲、乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：