房屋买卖协议合同.docx

房屋买卖协议合同协议编号：甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下所述的房屋所有权，并且符合具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等，双方本着平等自愿、公平协商的原则达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.1 房屋坐落地点：1.2 房屋建筑面积：1.3 房屋使用权属情况：甲方为房屋的合法所有人，未转让过房屋使用权。第二条 买卖价格及支付方式2.1 买卖价格为（大写）：2.2 买卖款项支付方式：乙方应在协议签订后（具体日期）内，一次性向甲方支付全部买卖款项。第三条 房屋交付3.1 甲方交付房屋的具体时间为（具体日期），双方可约定其他交付时间；3.2 甲方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，并保证所有相关设施设备的正常运转；3.3 若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵，乙方有权选择终止本协议或要求甲方承担相应的违约责任。第四条 过户手续4.1 买卖双方同意在交付房屋时共同前往相关部门办理过户手续；4.2 过户所需费用由买卖双方共同承担，具体费用由相关部门规定为准。第五条 其他约定5.1 房屋权属证明：甲方应向乙方提供相关的房屋权属证明，确保房屋所有权的真实性和合法性；5.2 房屋瑕疵和责任：若交付后房屋存在非因买方过错引起的严重瑕疵，甲方应承担相应的维修责任；5.3 协议解除和违约责任：除非经双方协商一致，否则协议一经签订即生效，任何一方违反协议约定应承担相应的违约责任；5.4 法律适用和争议解决：本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。第六条 协议生效6.1 本协议自双方签字/盖章之日起生效；6.2 本协议正本共持（具体份数）份，甲、乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。甲方（卖方）： 乙方（买方）：签字/盖章： 签字/盖章：日期： 日期：