地下室出租合同协议书.docx

地下室出租合同协议书
本协议由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，双方均具备相应的民事行为能力，并同意以下约定内容：
第一条 出租物及租赁用途
1.1 甲方同意将位于（具体地址）的地下室出租给乙方作为居住或其他合法用途。
1.2 出租物包括地下室内的房间、设施和用品，具体情况如附件一所示。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 乙方如需续租，应提前（续租通知期限）向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可生效。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意按照约定期限支付租金，租金金额为（具体金额）元/月。
3.2 租金的支付方式为（具体支付方式），乙方应按照约定时间将租金支付至甲方指定的账户。
第四条 使用及维护责任
4.1 乙方在使用地下室期间，应妥善保管设施和用品，并按照正确使用方法使用，不得进行损坏或私自拆卸。
4.2 乙方应保持地下室的清洁卫生，并做好垃圾分类和处理工作。
4.3 如因乙方使用不当或过失导致地下室或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.4 乙方应对地下室及周边环境保持良好的公共秩序，不得从事非法活动，不得发出噪音扰民。
第五条 解除协议及违约责任
5.1 如一方违反本协议的约定，造成对方损失，违约方应负责全额赔偿。
5.2 双方一致同意，如因不可抗力因素或法律法规变化无法履行本协议的，责任方应及时通知对方并予以豁免。
第六条 争议解决
6.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律法规的规定。
6.2 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并终止前的任何口头、书面约定均无效。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：