房屋买卖经纪合同协议书.docx

房屋买卖经纪合同协议书
甲方：[卖方姓名/公司名称]
地址：[卖方地址]
联系电话：[卖方电话]
乙方：[买方姓名/公司名称]
地址：[买方地址]
联系电话：[买方电话]
鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成一致协议，特拟定本合同。合同内容如下：
第一条 合同目的及定义
1.1 本合同的目的是为了确保双方在房屋买卖交易过程中的权益，明确双方的权责关系，并约定相关事宜。
1.2 本合同所述房屋指位于[房屋具体位置或地址]的[房屋类型]，房产证号为[房产证号]的房屋。
第二条 买卖房屋的基本条款
2.1 乙方同意购买甲方所拥有的房屋，并支付相应的购房款。
2.2 购房款的支付方式及分期付款方式等具体事宜双方另行商议并在本合同中明确。
2.3 甲方保证所售房屋的所有权均清晰，无产权纠纷，能够完成过户手续。
2.4 甲方保证房屋在交易过程中的所有材料真实、合法、有效，并将其提供给乙方以备查阅。
第三条 房屋交付及过户手续
3.1 买卖双方在本合同签署后共同协商确定房屋交付日期，并在交付日期当日按照约定形式进行房屋交接。
3.2 甲方应按照相关法律规定，提交所需的过户手续材料，协助乙方办理房屋过户手续。
3.3 房屋过户费用由乙方承担，具体费用双方另行商议并在本合同中明确。
第四条 合同解除与违约责任
4.1 任何一方在本合同履行过程中发生违约行为或者解除合同的情况，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。
4.2 本合同如因不可抗力因素导致无法履行，双方可协商解除合同，但应书面通知对方，并及时采取适当措施减少损失。
第五条 法律适用和争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决，若协商不成的，双方均同意将争议提交至中国人民法院解决。
第六条 其他约定
6.1 本合同项下的任何通知、意见等书面通信均应以书面形式进行。
6.2 本合同未约定事宜，双方应另行协商，并签署相关补充协议。
6.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：