出售房屋合同协议.docx

出售房屋合同协议甲方：（出售方）证件类型：证件号码：居住地址：乙方：（购买方）姓名：证件类型：证件号码：居住地址：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并且具备相应的权利乃至义务，鉴于乙方有意购买该房屋，并具备与其交易相关的资金和意愿，双方本着真实、合法、公平、公正的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息甲方确认并保证其拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，并且该房屋不负担任何限制权利的担保、抵押、查封等或其他任何形式的法律纠纷或争议。二、房屋购买价格及付款方式1. 甲方确认并同意以（金额）的价格出售该房屋给乙方。2. 乙方同意按照以下付款方式支付购房款项： a) 首付款：乙方应在签署本协议之日起（天数）内，支付（金额）作为首付款。 b) 尾款：乙方应在乙方取得该房屋的产权证书（或其他所有权证明文件）之日起（天数）内，支付剩余的（金额）作为尾款。三、过户及产权交割1. 甲方同意协助乙方办理房屋过户手续，并配合办理相关的产权交割手续。2. 双方同意在乙方支付全部购房款项后的（天数）内，完成房屋过户及产权交割手续。四、其他费用1. 房屋交易过程中产生的相关税费由买卖双方协商一致并自行承担。2. 如果因为房屋交易过程中出现抵押解除费用、违约责任金或其他相关费用，由逾期方承担。五、履行担保1. 甲方保证所出售的房屋符合法律、行政法规及城市规划相关规定，并不存在侵犯他人权益的行为。2. 甲方保证在房屋产权交割前，不再以任何方式处分或转让该房屋。3. 如因甲方违反上述承诺，导致乙方无法享有其购房权益，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决双方因本协议的履行发生争议时，可以友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、生效与终止1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至房屋交割完成之日终止。2. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。八、其他条款本协议未尽事宜应由双方友好协商解决，并以补充协议的形式进行明确。甲方（出售方）： 乙方（购买方）：签字： 签字：日期： 日期：