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商业租赁合同
协议书
甲方：【出租方名称】
地址：【出租方地址】
电话：【出租方联系电话】
乙方：【承租方名称】
地址：【承租方地址】
电话：【承租方联系电话】
鉴于甲方拥有相关房屋或场地，并有意将其出租给乙方从事商业经营活动，甲乙双方依据平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方将相关房屋或场地出租给乙方的具体事项、双方的权利义务以及租金支付等内容。
第二条 出租物及用途
1. 甲方同意将位于【房屋或场地详细地址】的房屋/场地（以下简称出租物）出租给乙方使用，出租物的面积为【出租物面积】平方米。
2. 乙方有权在出租物内从事【商业经营活动名称】。
第三条 租赁期限
1. 本次租赁期限为【起始日期】至【截止日期】。
2. 若乙方需继续使用出租物，应提前【提前续租通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意，办理续租手续。
3. 续租协议应另行签订，续租期限及租金将另行协商确定。
第四条 租金支付
1. 乙方应按照每【租赁周期】支付租金给甲方，租金金额为【租金金额】元人民币。
2. 租金支付方式为【支付方式】，乙方应按约定时间足额支付租金。
第五条 维护及装修责任
1. 乙方应妥善保管出租物及相关设施，如有损坏应及时通知甲方。
2. 乙方若需对出租物进行装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并补偿对方因此造成的损失。
2. 如因乙方原因导致出租物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第七条 协议解除
1. 本合同期满后，若乙方无需继续使用出租物，应提前【提前退租通知期限】书面通知甲方，并如实退还出租物。
2. 任何一方有下列情形之一，对方有权通知解除本合同：
a) 丧失民事行为能力或限制民事行为能力；
b) 提供虚假信息或隐瞒重要信息；
c) 违反法律、行政法规的强制性规定；
d) 违背公序良俗。
第八条 争议解决
本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。双方如有争议，应协商解决；协商不成的，应向【争议解决方式】解决。
第九条 合同生效及变更
本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并对甲乙双方具有约束力。未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
第十条 其他条款
1. 本合同一式【份数】份，甲方、乙方各持【份数】份，具有同等效力。
2. 本合同任何一方不得擅自转让、出租、抵押所租赁的权益。
3. 此合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。
第十一条 合同解除
本合同一旦签署，并生效后，除非发生法定的情形，任何一方不得擅自解除本合同。
甲 方： 乙 方：
签署日期： 签署日期：