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商业房产租赁合同
标题：商业房产租赁合同协议书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就商业房产租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物及地点
1.1 甲方同意将其拥有的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物位于（详细地址）。
第二条 租赁期限及租金
2.1 租赁期限自（起始日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁期限）。
2.2 乙方应按照双方约定，按时支付租赁金额。租金金额为（具体金额或双方协商确定方式）。
第三条 使用及维护义务
3.1 乙方有权在租赁期限内独自使用租赁物进行商业经营活动，但不得从事违法、不道德或损害甲方利益的活动。
3.2 乙方有责任妥善使用、保管租赁物及配套设施，保持房产的清洁、整洁、无损。
3.3 甲方有义务按照法律法规的相关规定，对租赁物进行必要的维修和保养工作。
第四条 保险责任
4.1 在租赁期限内，甲、乙双方各自负责办理与其自身财产有关的保险事宜。
4.2 如因乙方的疏忽造成租赁物损坏、毁损，乙方应自行承担相应的修复费用。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间将租赁物交付乙方使用，则甲方应向乙方支付相应违约金。
5.2 若乙方未按约定时间支付租金或未按约定方式使用租赁物，乙方应向甲方支付相应违约金，同时承担相应法律责任。
第六条 协议解除
6.1 协议有效期届满，双方愿意继续履行合同义务的，可以按照约定续签协议。
6.2 任何一方有权提前提出解除本协议的意向，但需提前以书面形式通知对方，并依法承担相应违约责任。
第七条 争议解决
7.1 甲、乙双方如因本协议产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 本协议不适用于国际仲裁。
第八条 其他事项
8.1 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签署补充协议。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
日期： 日期：