商业房产租赁合同.docx

商业房产租赁合同标题：商业房产租赁合同协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就商业房产租赁事宜达成如下协议：第一条 租赁物及地点1.1 甲方同意将其拥有的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2 租赁物位于（详细地址）。第二条 租赁期限及租金2.1 租赁期限自（起始日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁期限）。2.2 乙方应按照双方约定，按时支付租赁金额。租金金额为（具体金额或双方协商确定方式）。第三条 使用及维护义务3.1 乙方有权在租赁期限内独自使用租赁物进行商业经营活动，但不得从事违法、不道德或损害甲方利益的活动。3.2 乙方有责任妥善使用、保管租赁物及配套设施，保持房产的清洁、整洁、无损。3.3 甲方有义务按照法律法规的相关规定，对租赁物进行必要的维修和保养工作。第四条 保险责任4.1 在租赁期限内，甲、乙双方各自负责办理与其自身财产有关的保险事宜。4.2 如因乙方的疏忽造成租赁物损坏、毁损，乙方应自行承担相应的修复费用。第五条 违约责任5.1 若甲方未按约定时间将租赁物交付乙方使用，则甲方应向乙方支付相应违约金。5.2 若乙方未按约定时间支付租金或未按约定方式使用租赁物，乙方应向甲方支付相应违约金，同时承担相应法律责任。第六条 协议解除6.1 协议有效期届满，双方愿意继续履行合同义务的，可以按照约定续签协议。6.2 任何一方有权提前提出解除本协议的意向，但需提前以书面形式通知对方，并依法承担相应违约责任。第七条 争议解决7.1 甲、乙双方如因本协议产生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2 本协议不适用于国际仲裁。第八条 其他事项8.1 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签署补充协议。8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签字： 签字：日期： 日期：