1、物业租售合同标题要求的协议协议书甲方:(行为人的姓名、身份证号码、住址)乙方:(行为人的姓名、身份证号码、住址)鉴于甲方是物业的所有者及合法权益人,且具备相应的民事行为能力;乙方有意租赁/购买甲方名下的物业,本着自愿、平等的原则,经双方友好协商,达成如下协议:第一条 协议目的本协议旨在明确甲方将物业出租/出售给乙方的相关事项和双方的权利义务,以维护双方的合法权益。第二条 租赁/购买物业描述1. 物业名称:(填写物业名称,如有门牌号码,请一同填写)2. 物业地址:(填写物业的详细地址)3. 物业面积:(填写物业的面积,包括建筑面积、使用面积等详细数据)4. 使用权方式:(填写租赁/购买方式,包括
2、租期、购买方式等详细信息)5. 交付日期:(填写物业的交付日期,以确定起租/起购的具体时间)第三条 甲方的权利义务1. 甲方应保证物业的合法权属,并提供相应的证明文件。2. 甲方应按时向乙方交付物业,并保证物业处于良好的使用状态。3. 甲方应及时处理物业维修、保养等相关事宜,并负责支付相应费用。4. 甲方应按照约定的租金/购房款项的金额和支付方式进行结算。第四条 乙方的权利义务1. 乙方应按时支付租金/购房款项,并按约定方式进行支付。2. 乙方应合法使用物业,并按照约定用途使用。3. 乙方应妥善保管物业,并对使用期间内的损失或损坏负责。4. 乙方应保持物业的清洁和良好状态,并承担相应的维修责任
3、。5. 乙方应遵守相关法律法规、公约、规章以及相关的公共秩序和社会道德要求。第五条 违约责任1. 如甲方或乙方违约,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此造成的损失。2. 如因不可抗力等不可预见或不可避免的情况导致无法履行本协议的,双方免除责任,但应通过友好协商解决相应事宜。第六条 协议解除1. 任一方可在提前(填写解除期限,如15天、30天等)书面通知对方的情况下解除本协议。2. 解除协议后,双方应协商处理租赁/购房款项的结算、物业交接等相关事宜。第七条 争议解决1. 如甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议,双方应通过友好协商解决。2. 如协商不成,应提交相关争议解决机构或法院处理。第八条 其他事项1. 本协议一式(填写协议份数)份,甲方和乙方各持(填写份数)份,具有同等法律效力。2. 本协议自双方签署之日起生效,有效期为(填写有效期限,如一年、两年等)。3. 本协议的附加协议和补充协议与本协议具有同等效力。甲方(签字) 乙方(签字)日期:年 月 日