租赁住房合同协议书.docx

租赁住房合同协议书
协议双方：[出租方姓名/单位名称]（以下简称“甲方”）
[承租方姓名/单位名称]（以下简称“乙方”）
鉴于甲方是该住房的合法所有人（以下简称“该住房”），乙方有意租赁该住房，并经甲方同意，双方本着平等互利的原则，就租赁该住房相关事宜达成以下协议：
第一条 租赁住房信息
1.1 住房详细地址：________（填写住房地址）
1.2 租赁面积：________（填写住房面积）
1.3 租赁用途：________（填写住房用途）
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为：起始日期为______，终止日期为______。
2.2 若乙方需要续租，应提前______天书面通知甲方，并经双方协商确定续租期限及条件。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为￥______（大写：人民币____________）。
3.2 乙方应在每月的______日之前支付租金，并向甲方提供租金支付凭证。
3.3 乙方未按时支付租金的，甲方有权采取相应法律措施要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
第四条 押金及退还
4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金为￥______（大写：人民币____________）。
4.2 若租赁期满，乙方按本协议约定履行义务且住房无损坏或其他违约行为时，甲方应当在终止合同之日起______个工作日内归还乙方全额押金。
4.3 乙方搬离住房并归还住房钥匙后，甲方有权在______个工作日内核实住房状况，并根据实际情况决定退还押金的金额。
第五条 住房维修责任
5.1 甲方应保证住房的基本功能正常，并承担住房的维修责任。
5.2 乙方应妥善使用住房设施设备，并按时进行保养维修。
5.3 若住房因乙方的过失导致损坏，乙方应承担相应修缮费用。
第六条 解除协议
6.1 甲方或乙方如有以下情况之一，可以解除本协议：
（1）一方违反本协议且未能在接到另一方通知后______日内予以纠正；
（2）乙方违反本协议的规定，且给甲方造成严重损失；
（3）根据法律、行政法规的强制性规定需要解除合同的其他情形。
6.2 解除本协议时，甲、乙双方应按本协议的约定履行赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方在执行本协议过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。
8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：_____________________ 日期：_____________________
备注：本协议生效后，双方可根据需要在协议的相应位置填写具体内容。