转让房屋合同书.docx

转让房屋合同书转让房屋合同书协议要求甲方：（出售方）身份证号码：_住址：_电话：_乙方：（购买方）身份证号码：_住址：_电话：_鉴于甲方拥有位于_（详细地址）的房屋所有权，愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让条件。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：第一条 房屋描述1.1 房屋坐落：_（详细地址）。1.2 房屋面积：_（平方米）。1.3 房屋权属状况：甲方已获得合法所有权证明，无法追索纠纷。1.4 房屋现状：房屋目前无争议或纠纷，可正常转让。第二条 转让条件2.1 甲方同意将上述房屋以协议约定的价格转让给乙方。2.2 乙方同意支付全款购买该房屋，并承担相应的税费等费用。2.3 甲方保证该房屋没有抵押、查封或其他第三方权益。第三条 价款及支付方式3.1 房屋转让的总价款为_（人民币大写）。3.2 乙方应在签署本协议后的_（日期）内将全款支付给甲方。第四条 违约责任4.1 若甲方未能按照本协议约定时间将房屋转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金。4.2 若乙方未能按照本协议约定时间支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付违约金。第五条 房屋交付5.1 乙方支付房屋购买款项后，甲方应及时办理房屋的过户手续。5.2 乙方应按照法律规定的时间到房屋相关部门（如不动产登记中心）办理房屋所有权变更手续。第六条 合同生效及解除6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋所有权变更手续完成之日止。6.2 一方违反本协议约定的，对方有权解除本协议并追究违约责任。第七条 争议解决7.1 本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2 如双方因本协议发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条 其他条款8.1 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本协议未约定事项，由甲乙双方协商后另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出售方）： 乙方（购买方）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_