物业服务合同书.docx

物业服务合同书协议标题: 物业服务合同协议一、协议目的本协议旨在明确并确立行为人之间关于物业服务的权利、义务和责任，以促进合作、维护公共秩序和提供高质量的物业管理服务。二、协议签署方甲方（业主/业主委员会/物业委员会等）乙方（物业服务提供商）三、协议有效期本协议自双方签署之日起生效，有效期为年（具体有效期根据实际情况填写），双方可续签协议。四、协议内容1. 服务范围及标准甲方授权乙方提供物业管理、维护服务，包括但不限于维修公共设施、绿化保洁、安全巡查、设备检查与维护等。乙方应按照合同约定及相关法律法规的规定提供专业、高效、诚信的服务。2. 服务费用及支付方式甲方应按约定时间和方式支付乙方相应的物业服务费用，费用包括但不限于物业管理费、公共费用等，支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体条款详见协议正文。3. 双方权益与义务3.1 甲方权益：享受乙方提供的物业管理服务，参与相关决策事项，对物业使用、改造等提出合理要求。3.2 乙方权益：按约定提供物业服务，收取相应费用，享受合理的权益保障。3.3 甲方义务：按时支付物业费用，遵守协议约定的秩序、管理规则，配合乙方工作。3.4 乙方义务：按合同约定提供物业管理服务，维护公共秩序，保障甲方权益。5. 服务终止协议有效期届满、双方协商一致解除、严重违约等情况下，本协议终止。双方须按照约定或法律法规的规定履行相应的解约程序。六、争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，则提交有关部门或仲裁机构进行裁决。七、其他约定7.1 本协议项下的任何修改、补充均应以书面形式进行。7.2 本协议的附件、补充协议等与本协议具有相同的法律效力。7.3 本协议未尽事宜或争议解决，参照有关法律法规的规定。八、协议生效本协议经双方相互确认，签署后生效，并对双方在有效期内具有法律约束力。九、协议解释本协议正文以中文为主，如有歧义或矛盾，以中文解释为准。本协议正文不得涉及任何违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。十、协议签署甲方代表：_日期：_年_月_日乙方代表：_日期：_年_月_日