商品房预售合同协议书.docx

商品房预售合同协议书
《商品房预售合同协议书》
本协议书由以下双方于（填写日期）签订：
甲方：（具体信息，包括姓名、住址、联系方式等）
乙方：（具体信息，包括姓名、住址、联系方式等）
鉴于甲方是具有相应的民事行为能力的个人，乙方是（开发商/代理商等）。
基于行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗的要求，双方在诚信、平等和互利的基础上通过友好协商，达成如下协议：
第一条 合同商品信息
1.1 详细描述商品房的基本情况，包括但不限于：地址、建筑面积、用途、相应权利证书情况等。
1.2 确定商品房的价格、付款方式以及相关税费等。
第二条 预售条件与义务
2.1 乙方保证根据法律、法规的要求，符合商品房预售条件，并提供相关证明文件。
2.2 乙方承诺在约定的时间内交付合同所约定的商品房。
第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方承诺按照合同所约定的方式和时间支付商品房款项。
3.2 甲方享有合同约定的其他权利，包括但不限于申请办理权属登记、交付房屋等。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本协议的约定，应当按照相应法律法规承担相应的违约责任。
4.2 在不可抗力因素的情况下，双方应友好协商并尽量减少损失。
第五条 争议解决
5.1 对于因履行本协议所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，双方同意将争议提交至相关法院进行解决。
第六条 其他约定
6.1 本协议的附件和补充条款作为本协议的一部分。
6.2 本协议自双方签字之日起生效，并履行至合同终止。
第七条 合同终止
7.1 本协议约定的合同终止条件。
7.2 合同终止后，双方应按照约定的方式处理可能存在的款项和房屋交付等问题。
本协议的签署代表双方对所述内容的充分了解和认可，并愿意遵守合同约定的各项条款。
甲方（签名）：___________ 日期：___________
乙方（签名）：___________ 日期：___________