办公场地租赁合同.docx

办公场地租赁合同
协议编号：
日期：
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人/经营者：
联系方式：
乙方：（承租方）
地址：
法定代表人/经营者：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲方与乙方就办公场地租赁事宜达成以下协议：
第一条 租赁物
甲方将位于（具体地址）的办公场地，面积为_______平方米（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
第二条 租期
本协议的租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。甲方与乙方双方可以商议延长租赁期限，并在租赁期满前_____个月提前书面通知对方，否则自动终止本协议。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
_______元/月（大写：_______元整/月）。
2. 租金支付方式为（选择一种）：
- 银行转账至甲方指定的账户；
- 直接现金支付；
- 其他双方商定的支付方式。
3. 租金应在每月_______号前支付至甲方指定的账户或直接交付甲方。逾期支付的租金，乙方应支付_______%的滞纳金。
第四条 使用目的
乙方同意将租赁物仅用于办公场所，并不得将租赁物的使用权转让、转租或用于非法目的。
第五条 维护责任
甲方负责租赁物的正常维修，包括但不限于墙壁、门窗、水电设备的维修与保养。乙方在使用租赁物时应妥善保管并按照使用说明正确使用。如因乙方的过错造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第六条 租赁物归还
1. 租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物归还给甲方。租赁物应保持原状，除正常使用和损耗外，不得有其他损坏。
2. 对于乙方没有归还或损坏租赁物的情况，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 保密条款
双方同意在协议履行过程中，不得泄露对方的商业秘密或其他机密信息，保障相互的商业利益和隐私。
第八条 争议解决
本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。甲方与乙方如发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。
第十条 合同生效
本协议自双方共同签字/盖章后生效，并具有相应的法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
日期： 日期：