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商业承租合同范本
引言：
商业承租合同是商业领域中常见的法律文书，用于明确商业租赁关系双方的权利和义务。本文将结合实例，以一家服装店与商场的商业承租合作为案例，分别阐述合同的主要内容。
第一节：合同订立
1. 合同的当事人
- 双方当事人的身份和履约能力
- 无权订立租赁合同的情形
2. 合同的订立方式
- 口头协商和书面合同的选择
- 书面合同的签署要求和形式
3. 合同的生效
- 生效条件的设定
- 生效日期的确定
第二节：租赁物及使用方式
1. 租赁物的明确
- 租赁物的具体描述和规格要求
- 租赁物的权属情况
2. 使用方式的约定
- 租赁物的合理使用范围
- 租赁物的保管义务和维护责任
第三节：租金和费用支付
1. 租金的确定方式
- 租金的计算标准和支付期限
- 租金的调整机制
2. 其他费用的约定
- 物业管理费和公共维护费的支付方式
- 滞纳金和违约金的规定
第四节：租赁期限和终止
1. 租赁期限的约定
- 合同期限和续签方式
- 提前终止和解除合同的条件
2. 续租和优先权
- 续租条件和期限的约定
- 优先权行使的程序和限制
第五节：违约责任和争端解决
1. 违约责任的约定
- 违约方应负的违约责任和赔偿方式
- 解除合同和请求救济的权利
2. 争端解决方式
- 强制仲裁和诉讼的选择
- 合同履行期内的争议解决途径
结语：
商业承租合同作为商业活动中的重要法律文书，保障了商业租赁关系双方的权益。通过合同的订立、租赁物及使用方式的明确、租金和费用支付、租赁期限和终止、违约责任和争端解决方式的约定，商业承租合同为商家和商场之间的合作提供了明确的法律依据。双方在遵守合同约定的基础上，共同维护商业租赁关系的稳定与发展。