商业承租合同范本.docx

商业承租合同范本引言：商业承租合同是商业领域中常见的法律文书，用于明确商业租赁关系双方的权利和义务。本文将结合实例，以一家服装店与商场的商业承租合作为案例，分别阐述合同的主要内容。第一节：合同订立1. 合同的当事人 - 双方当事人的身份和履约能力 - 无权订立租赁合同的情形2. 合同的订立方式 - 口头协商和书面合同的选择 - 书面合同的签署要求和形式3. 合同的生效 - 生效条件的设定 - 生效日期的确定第二节：租赁物及使用方式1. 租赁物的明确 - 租赁物的具体描述和规格要求 - 租赁物的权属情况2. 使用方式的约定 - 租赁物的合理使用范围 - 租赁物的保管义务和维护责任第三节：租金和费用支付1. 租金的确定方式 - 租金的计算标准和支付期限 - 租金的调整机制2. 其他费用的约定 - 物业管理费和公共维护费的支付方式 - 滞纳金和违约金的规定第四节：租赁期限和终止1. 租赁期限的约定 - 合同期限和续签方式 - 提前终止和解除合同的条件2. 续租和优先权 - 续租条件和期限的约定 - 优先权行使的程序和限制第五节：违约责任和争端解决1. 违约责任的约定 - 违约方应负的违约责任和赔偿方式 - 解除合同和请求救济的权利2. 争端解决方式 - 强制仲裁和诉讼的选择 - 合同履行期内的争议解决途径结语：商业承租合同作为商业活动中的重要法律文书，保障了商业租赁关系双方的权益。通过合同的订立、租赁物及使用方式的明确、租金和费用支付、租赁期限和终止、违约责任和争端解决方式的约定，商业承租合同为商家和商场之间的合作提供了明确的法律依据。双方在遵守合同约定的基础上，共同维护商业租赁关系的稳定与发展。