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商品房认购合同协议书
标题：商品房认购合同协议书
协议书大纲
第一章：总则
第一条 协议的目的和目标
第二条 协议的参与主体
第三条 协议的签署和生效
第二章：认购条件
第四条 房屋认购条件
第五条 购房资格审查
第六条 其他认购条件
第三章：商品房认购过程
第七条 认购方式与程序
第八条 认购费用与结算
第九条 认购信息的真实性确认
第十条 资料完善与提交
第十一条 房屋选房与购买确定
第四章：协议的权利和义务
第十二条 开发商的权利与义务
第十三条 购房人的权利与义务
第十四条 双方的违约责任
第五章：协议的履行以及违约处理
第十五条 合同履行的方式与时限
第十六条 合同解除与终止
第十七条 违约责任及违约金的支付
第十八条 争议解决方式
第六章：协议的附则
第十九条 协议的变更与解释
第二十条 协议书的份数及备份
第二十一条 协议书的有效期限
附件：
附件一：认购申请书
附件二：购房资格证明材料清单
本协议书根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记管理办法》等法律、行政法规的相关规定草拟并制定，旨在确保合同签订双方的权益及义务，并为双方在商品房认购过程中提供明确指导和规范。协议内容仅涉及商品房认购，不涉及任何政治内容。