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办公室出租合同协议书
《办公室出租合同协议书》
甲方（出租人）：（自行填写出租人信息）
乙方（承租人）：（自行填写承租人信息）
鉴于甲方拥有位于（出租地址）的办公室，并愿意将该办公室出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：
一、合同期限
1. 本合同的有效期为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
2. 若乙方需续租，双方应在合同到期前（提前通知期限）内协商，并书面确认续租事宜，否则视为乙方自动放弃续租权。
二、出租物及使用权
1. 出租物指甲方所有的办公室及其相应的设施、设备等。
2. 乙方有权按照约定，在合同期间内使用该办公室及其设施，但不得将办公室用于非法用途或转租给第三方。
3. 甲方应保证出租物的设施和设备处于正常运行状态，并按时进行维护和维修。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金为（具体金额），租金支付方式为（具体支付方式）。
2. 租金支付周期为（具体周期），租金缴纳日期为每月（具体日期）。
3. 甲方应按照约定提供正规发票。
四、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，使对方受到损失，应承担违约责任并赔偿损失。
2. 甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的租金；乙方违约的，甲方有权解除合同并要求追缴未支付的租金及其他费用。
3. 双方均应及时通知对方合同履行过程中的违约行为，以便采取相应措施避免损失扩大。
五、合同解除
1. 合同期满后，如无续租事宜，则本合同自动解除，甲方应返还乙方缴纳的押金。
2. 任何一方提前（提前通知期限）通知对方解除合同，并经双方协商一致，可以解除本合同。
六、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同的变更、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（出租人）签字： _______________
乙方（承租人）签字： _______________
日期：_________________