第七章 债的担保.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,第七章 债的担保,概述,抵押权,质权,留置权,保证,定金,第一节 担保与担保法概述,担保概述,担保物权概述,担保法概述,一、担保概述,（一）概念,担保：法律为保障特定债权人的债权而规定的，以第三人的信用或者债务人、第三人的特定财产确保债务人履行义务的制度。,1.是保障特定债权人之债权实现的法律制度；,2.以信用或特定财产保障债权实现；,3.是对债的效力的补充和加强。,（二）特征,1.财产权性,2.变价性,3.从属性,4.相对独立性,5.不可分性,（三）种类,1.,约定担保与法定担保,2.人的担保与物的担保,3.典型担保与非典型担保,（四）反担保,1,.,概念,债务人或第三人向为债务人履行主债务提供担保的担保人所提供的保障追偿权实现的担保。,2,.,与担保的关系,（,1,）联系,（,2,）区别,参考法规,担保法,.DOC,（第4条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第2条）,（五）担保无效的问题,1,.,担保合同无效的原因,（1）主合同无效（主债权不成立）,（2）担保人无订立担保合同的权利能力和行为能力,（3）担保物属禁止流通物,参考法规,担保法解释,.DOC,（第3-5条）,2,.,担保合同无效的法律后果,参考法规,担保法,.DOC,（第5条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第79条）,问题探讨：,1.担保合同无效，担保人即不承担任何责任？,2.担保无效时，担保人所承担的责任之性质？,二、担保物权概述,（一）概念与特征,担保物权：以确保特定债权实现而设定的、以支配特定财产之交换价值为内容的他物权,1,.,担保物权,为定限物权（他物权）,2,.,担保物权为价值权,3,.,从属性,4,.,不可分性,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,71-21,条）,5,.,物上代位性,注意：比较担保物权与所有权、用益物权,（二）种类,1.,抵押权,2.,质押权（质权）,3.,留置权,4.,其他担保物权,思考题：,我国,民法通则,和,担保法,关于担保物权种类的规定有何不同？我国将来,物权法,应当如何规定？,（四）担保物权的期限,相关链接：,担保法解释,第十二条,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。,三、担保法概述,（一）概念,是指调整担保关系的法律规范的总称。,形式担保法与实质担保法。,普通担保法和特别担保法。,（二）我国的立法情况,参考法规,担保法,.DOC,参考法规,担保法解释,.DOC,第二节 抵押权,抵押权概述,抵押权的设立,抵押权的效力,抵押权的实现,抵押权的消灭,特别抵押权,一、概述,（一）概念,1.,抵押,债务人或者第三人不移转对特定财产的占有而将该财产作为债权担保的法律手段。,参考法规,担保法,.DOC,（第,33,条）,2.,抵押权,债权人对于债务人或第三人提供的不移转占有而作为债务履行担保的财产，于债务人不履行债务时，得就其变价优先受偿的权利。,（二）特征,1.,抵押权为他物权,2.,抵押权为担保物权,3.,抵押权是不移转标的物占有的担保物权,（三）分类,1.意定抵押权,2.法定抵押权,参阅“物权的分类”部分,（四）抵押与按揭,关于我国实践中的按揭之法律性质，在理论上主要有以下四种观点：,（,1,）不动产抵押,（,2,）权利质押,（,3,）让与担保,（,4,）一种独立的物权形式,二、抵押权的设立,（一）抵押合同,参考法规,担保法,.DOC,（第,93,条）,参考法规,担保法,.DOC,（第,38,条）,参考法规,担保法,.DOC,（第,40,条）,（二）抵押财产（抵押物）,（,1,）动产,（,2,）不动产,（,3,）不动产用益物权,（,4,）综合财产,参考法规,担保法,.DOC,（第,34,37,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,47,50,）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,53,54,条）,思考题：,请对,担保法解释,第,47,条的规定进行简单评述？,（,担保法解释,第,47,条：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。）,案例分析：,某市郊区饲养专业户张三，通过饲养家禽而致富后，准备增加投资，扩大养殖规模，以获取更大的收益。于是四处寻求贷款，以筹集资金。最后，张三与镇信用社签订了贷款协议，信用社为张三提供贷款,10,万元，张三以其现在居住的房屋一套、货车一辆、养殖场所占用的土地使用权以及家中的一台彩电作为抵押。张三获得贷款后，随即扩大生产，但当年瘟疫流行，张三未即时采取措施，导致大量家禽死亡，张三严重亏损，无力还贷。信用社多次追索，未果，遂向人民法院提起诉讼，要求张三偿还本金、利息及罚息，否则，拍卖抵押物，从拍卖价款中优先受偿。（,未完,）,人民法院经审理查明：信用社与张三签订贷款协议的时候，张三居住的房屋由于继承的原因，正在与其兄弟发生争议，并已诉至人民法院，法院至今未作出裁判；而作为抵押物的货车，是张三和朋友李四的共有财产，张三享有,50,的份额，但是由于张三驾车违章行使而拒不缴纳罚款，该车一直被交管部门扣押；养殖场占用的土地属于村集体所有；彩电属于张三的财产，但张三已将其赠与朋友李四。,问题：信用社与张三签订的抵押合同，是否有效，为什么？,（三）抵押权登记,参考法规,担保法,.DOC,（第,41,43,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,61,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,60,条）,三、抵押权的效力,（一）抵押权所担保的债权的范围,参考法规,担保法,.DOC,（第,46,条）,（二）抵押权及于标的物的范围,参考法规,担保法,.DOC,（第,47,条）,参考法规,担保法,.DOC,（第,55,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,62,63,条）,（三）（房地产）抵押权与租赁权的冲突及解决,参考法规,合同法,.doc,（第,229,条）,参考法规,担保法,.DOC,（第,48,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,66,条）,（四）抵押人的权利与义务,参考法规,担保法,.DOC,（第,49,条）,参考法规,担保法,.DOC,（第,51,条）,（五）抵押权的优先效力问题,1.,重复抵押时，各抵押权的优先顺位问题,参考法规,担保法,.DOC,（第,54,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,76,条）,2.,抵押权与其他担保物权并存时，各担保物权的优先顺位问题,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,79,条）,四、抵押权的实现,（一）抵押权实现的条件,1.,抵押权有效成立,2.,债权已届期而未受清偿,（二）抵押权的实现方式,折价；拍卖；变卖。,参考法规,担保法,.DOC,（第,53,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,73,74,条）,五、抵押权的消灭,（一）原因,1.,因实行而消灭,2.,因债权的消灭而消灭,3.,抵押财产灭失，有没有代替物,4.,因除斥期间的经过而消灭,5.,因其他原因而消灭,抛弃、双方合意、混同,（二）后果,六、特别抵押权,（一）最高额抵押权,1.,概念,又称为：限定额抵押权、根抵押。,在确定的最高额范围内为担保未来一定期间内连续发生的不确定债权而设立的抵押权。,2.,特征（相对独立性）,（,1,）担保的是将来的债权,（,2,）担保的债权数额不确定，但又设有最高额限制,（,3,）担保的债权是不特定的、连续的发生的,（,4,）抵押权人仅得对抵押财产行使最高额限度内的优先受偿权,（,5,）一个抵押权，仅须一次登记即可,3.,适用范围,（,1,）借款合同,（,2,）债权人与债务人就某项商品在一定时期内连续发生交易而签订的合同,（,3,）其他,参考法规,担保法,.DOC,（第,59,62,条）,（二）共同抵押,（三）财团抵押,（四）所有人抵押,第三节 质权,概述,动产质权,权利质权,转质,一、概述,（一）概念,1.质押,参考法规,担保法,.DOC,（第63条）,2.质权（质押权）,债权人因担保之目的，占有债务人或第三人提供的动产或者权利，于债务人不履行债务时，得就该动产或权利之价值优先受偿的担保物权。,（二）质权的特征：与抵押权的比较,1.概念,2.,共同点,都是物权、他物权、担保物权；都具有价值权性、不可分性、优先受偿性、物上代位性等特点；都禁止“流质预约”。,3.,不同点,（1）,成立要件不同,（2）客体,不同,（3）公示方法不同,（三）种类,1.动产质权,2.权利质权,二、动产质权,（一）概念,（二）设立,1.质押合同的订立及质物占有的移转,参考法规,担保法,.DOC,（,第64条,）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第8589条）,直接占有还是间接占有？,2.禁止流质预约,参考法规,担保法,.DOC,（第66条,）,（三）效力,参考法规,担保法,.DOC,（第,67,71,条）,参考法规,担保法,.DOC,（第,73,条）,注意：与抵押权比较。,（四）质权人的权利和义务,1.,权利,（,1,）占有（留置）质物权,（,2,）保全质权权,（,3,）优先受偿权,（,4,）收取孳息权,（,5,）费用请求权,参考法规,担保法,.DOC,（第,68,、,70,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,95,条,1,）,2.,义务,（,1,）妥善保管质物的义务,（,2,）不得使用、出租或处分质物,（,3,）届期返还质物的义务,参考法规,担保法,.DOC,（第,69,、,71,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,93,条）,（五）动产质权的实现,参考法规,担保法,.DOC,（第,71,条）,注意：与抵押权基本相同,（六）动产质权的消灭,参考法规,担保法,.DOC,（第,74,条）,注意：与抵押权基本相同。,（七）动产质权的善意取得,（,1,）须以设定质权为目的；（,2,）质权人订立了质押合同，并已占有质物；（,3,）质权人善意受让该动产之占有，即不知出质人无处分权存在；（,4,）出质人为动产之合法占有人；（,5,）出质人无处分其质物之权利；（,6,）动产须为法律允许流通物，具有可让与性。,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,84,条）,参阅：“善意取得制度”部分,三、权利质权（权利质押权）,（一）概念,债权人因担保之目的，对于债务人或第三人提供的财产权利，于债务人不履行债务时得将该权利转让并优先受偿的担保物权。,（二）设定,1.,可以用于质押的财产权利,参考法规,担保法,.DOC,（,75,）,参考法规,担保法解释,.DOC,（,97,）,2.,权利质押合同及其效力,参考法规,担保法,.DOC,（第,76,80,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,98,99,条）,案例分析：张三与李四股票出质纠纷案,张三系白云股份有限公司经理，因购房急需用钱，便找到朋友李四要求借款,10,万元，并承诺一年后归还。朋友李四同意借钱，但要求提供担保。张三以白云公司股票作为质押担保。当日，张三从李四处拿到,10,万元，并出具借条，借条上还注明以股票担保的事实。其后，张三将其持有的白云公司的全部股票交与李四，双方签订书面质押合同，合同约定该股票是张三还款的担保，如果张三到期不还款，股票归李四所有。次日双方去办理出质登记时被有关机关拒绝。（,未完,）,李四心想，既是朋友，应该对张三多一点信任；更何况股票在自己手上，你张三跑得了和尚还跑得了庙？,此后，张三和李四因他事发生纠纷，张三拒绝还钱。李四向人们法院提起诉讼，要求确认股票归自己所有。法院驳回其诉讼请求。,请问,：,（,1,）,本案中的质押合同是否有效，为什么？,（,2,）本案双方当事人所实施的行为，还有哪些地方与法律规定相冲突？,链接：,公司法,第,142,条,发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。,公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。,（三）法律适用,除法律对权利质押有特别规定外，权利质押适用动产质押的规定。,参考法规,担保法,.DOC,（第,81,条）,四、转质,（一）概念,质权人为担保自己的债务，将出质人提供的质物交付给自己的债权人占有而设定一个新质权的行为。,（二）分类,1.,责任转质,2.,承诺转质,（三）我国之规定,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,94,、,101,条）,第四节 留置权,留置权概述,留置权的成立,留置权的效力,留置权的实现,留置权的消灭,一、概述,（一）概念,1.,留置,参考法规,担保法,.DOC,（第,82,条）,2.,留置权,按照合同约定占有债务人财产的债权人，在债务人不按期履行债务时，得留置其占有物以保障其债权实现的担保物权。,（二）特征,1.,是法定担保物权,2.,是以债务人的特定动产为标的物的担保物权,3.,占有基础性,：（,1,）,留置权的发生晚于债权人对债务人财产,de,占有；（,2,）占有是留置权成立和存续的条件,4.,具有留置债务人财产和通过处分留置物而使债权受到清偿的双重效力,5.,留置权人留置财产的期限具有债务履行宽限期的性质,参考法规,担保法,.DOC,（第,87,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,113,条）,思考题：,留置权是否具有物上代位性？,（三）留置权与动产质权的比较,1.,共同点,都是担保物权；都以占有标的物为成立和存续要件；都以动产为客体,2.,不同点,（,1,）性质不同,（,2,）功能不同,（,3,）实现的程序不同,（,4,）担保人（动产所有人）不同,（,5,）适用范围不同,二、留置权的成立,（一）留置权的成立条件,1.,积极条件（留置权的成立条件）,（,1,）须债权人按照合同约定占有债务人的动产,参考法规,担保法,.DOC,（第,84,条）,（,2,）须债务人不按合同约定的期限履行债务,（,3,）债权人对留置物的占有与债权人的债权（债务人的债务）之间有牵连关系,即只有当债权、债务及债权人对留置物的占有是基于同一合同而发生的时候，才能成立留置权,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,109,条）,（,4,）须债务的履行期限不得晚于债权人返还占有物的期限,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,112,条）,2.,消极条件：有以下特殊情况之一的，留置权不成立,（,1,）,留置违反法律、行政法规的强制性规定以及违反公序良俗的,（,2,）留置与其应当承担的义务相抵触的，如在货物发运地留置货物等,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,111,条）,（,3,）当事人在合同中明确约定不得留置财产的,参考法规,担保法,.DOC,（第,84,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（,107,条）,（二）留置权的善意取得,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,108,条）,参阅：“善意取得制度”部分,三、留置权的效力,（一）效力范围,参考法规,担保法,.DOC,（第,83,、,85,86,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,110,条）,（二）留置权人的权利和义务,1.,权利,（,1,）占有留置物,（,2,）优先受偿,（,3,）收取孳息,2.,义务,（,1,）妥善保管留置物,（,2,）不得使用、出租、处分留置物,（,3,）返还留置物,四、留置权的实现,与质权、抵押权之实现基本相同，只是存在确定宽限期的问题,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,114,条）,五、留置权的消灭,参考法规,担保法,.DOC,（第,88,条）,1.,主债权消灭,2.,债务人另行提供担保并被债权人所接受,3.,债权人丧失对留置物的占有,4.,留置权实现,5.,留置物灭失,6.,其他原因（除斥期间的经过、抛弃、双方合意、混同等）,第五节 保证,概念和特征,保证合同,保证方式,保证的效力,共同保证,保证责任的免除和消灭,一、概念和特征,（一）概念,保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的担保行为。,参考法规,民法通则,.DOC,（第,89,条）,参考法规,担保法,.DOC,（第,6,条）,（,1,）保证是第三人提供的担保,（,2,）保证是一种双方民事行为,思考题：票据法上的保证与担保法上的保证有何异同？,（,3,）保证是担保债务人履行债务的行为,（,4,）保证是保证人以自己的信用作为债务履行保障的担保,（二）特征,1.,从属性,2.,相对独立性,3.,无偿性,4.,补充性,5.,单务性,二、保证合同,（一）保证人,参考法规,担保法,.DOC,（第,7,9,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,14,18,、,22,条）,（二）保证合同的形式和内容,参考法规,担保法,.DOC,（第,13,15,条）,三、保证方式 （一）一般保证与连带责任保证,参考法规,担保法,.DOC,（第,16,18,、,20,条）,（二）连带责任保证推定,参考法规,担保法,.DOC,（第,19,条）,思考题：请从比较法的角度对,担保法,第,19,条的规定进行评述？,四、保证担保的效力 （一）保证担保之债务范围,1.,有限保证（约定）,2.,无限保证（法定）,参考法规,担保法,.DOC,（第,21,条）,（二）保证人与主债权人之间的关系,1.,债权人的权利,要求保证人承担保证责任,2.,保证人的权利,（,1,）作为保证债务人所享有的权利,（,2,）可行使主债务人享有的抗辩权,参考法规,担保法,.DOC,（第,20,条）,（,3,）一般保证人的先诉抗辩权,注意：对先诉抗辩权行使的限制,参考法规,担保法,.DOC,（第,17,条）,（三）保证人与主债务人之间的关系,1.,保证人的追偿权,参考法规,担保法,.DOC,（第,31,条）,追偿权的成立条件：,（,1,）保证人向债权人履行了保证债务,（,2,）因保证人的履行而使债务人免责,（,3,）保证人履行保证债务无过错,2.,保证人的预先追偿权,参考法规,担保法,.DOC,（第,32,条）,五、共同保证,数人为共同担保同一债务人的同一债务之履行而为的保证。,其特点在于保证人不是一人而是二人以上。因此，在共同保证中发生保证人之 间如何承担保证责任的问题。,共同保证可分为按份保证和连带保证。,参考法规,担保法,.DOC,（第,12,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,19,21,）,六、保证责任的免除和消灭,（一）,保证期间,届满而债权人未行使请求权，保证责任免除,参考法规,担保法,.DOC,（第,25,27,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,31,33,、,37,条）,（二）债权人放弃物的担保，在放弃权利的范围内保证责任免除,参考法规,担保法,.DOC,（第,28,条）,（三）保证合同解除或终止时，保证人的保证责任消灭,（四）主债务消灭，保证债务消灭,（五）主债务转让或变更,1.,主债务转让给第三人而未经保证人同意的，保证人的保证责任免除,2.,债权人与债务人协议变更主债务，如加重债务人之债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任,参考法规,担保法,.DOC,（第,23,24,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,30,条）,思考题：主债权移转，对保证责任有无影响？,参考法规,担保法,.DOC,（第,22,条）,保证（责任）期间,（,1,）性质：除斥期间,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,31,条）,（,2,）确定,A.,有约定的按约定,B.,无约定者为主债务履行期满后,6,个月,C.,保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，延长为主债务履行期届满后,6,个月,D.,保证合同约定的保证期间无限长，则缩短为主债务履行期届满后,2,年,（,3,）保证期间与诉讼时效,参阅：李开国、张玉敏主编：,中国民法学,P617,第六节 定金,定金的概念和性质,定金合同,定金的效力,一、定金的概念和性质,（一）概念,由当事人约定的、一方预先向另一方支付的一定数额的货币，以,确保债务履行的担保方式,。,参考法规,民法通则,.DOC,（第,89,条）,参考法规,担保法,.DOC,（第,89,条）,（二）性质,1.,立约定金,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,115,条）,2.,成约定金,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,116,条）,3.,违约定金,参考法规,担保法,.DOC,（第,89,条）,4.,解约定金,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,117,条）,（三）定金与预付款,1.,作用不同,2.,地位不同,3.,法律后果不同,4.,交付的方式不同,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,118,条）,二、定金合同,（一）形式,要式合同（书面）,（二）内容,（三）生效,1.,须主合同有效,2.,一方向对方交付定金,3.,数额须在法定范围内,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,119,120,条）,三、定金的效力（我国规定）,（一）证约效力,（二）预先给付和抵销的效力,（三）担保的效力,1.,定金发生担保效力之条件,（,1,）须有一方当事人违约的事实,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,120,条）,（,2,）须违约的当事人有可归责的事由,参考法规,担保法,.DOC,（第,117,条）,参考法规,担保法解释,.DOC,（第,120,、,122,条）,2.,定金罚则及其适用,（,1,）定金罚则,支付定金者违约，丧失定金,收受定金者违约，双倍返还,（,2,）定金与违约金,合同法,第,116,条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以,选择适用,违约金或者定金条款。,案例分析：张三诉某家具厂承揽合同纠纷案,张三准备结婚，与某家具厂签订一份加工承揽合同。合同约定，加工厂为张三加工一套新式组合家具，于婚期前两周交货，张三于家具厂交货后,3,日内支付货款,10000,元，任何一方违约须向对方支付违约金,1000,元。张三于订立合同当日按合同约定支付定金,2500,元。一周后，家具厂提出，工期较为紧张，而目前厂内原料缺乏、资金紧张，为确保按时交货，要求张三再次预付,1000,元，张三同意，并于当日支付。交货期限届满前一周，家具厂厂长在厂内吸烟而引发火灾，将厂内所有进口木料及加工出的半成品家具化为灰烬，该承揽合同无法履行。张三只好花钱在一家具商场购买一套家具以作应急之用。（,未完,）,张三结婚后，向人民法院提起诉讼，要求家具厂：双倍返还定金，共,7000,元；支付违约金,1000,元；赔偿精神损失,2000,元；承担本案全部诉讼费用。家具厂辨称：发生火灾系不可抗力，应免于其违约责任。因此只同意返还,3500,元。,问题：,1.,本案中定金的数额如何确定？,2.,本案中的火灾是否为不可抗力？家具厂的违约责任是否可以免除？,3.,法院会支持张三的诉讼请求吗？,