建筑经济学.ppt

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,第二章建筑工程技术经济方法,2006,真题已知某企业,2006,年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业,2006,年,9,月的销售额为（）万元（保留两位小数）。,某企业,2006,年第二季度销售额资料,A.,1016.67,B.,1068.46,C.,1106.45,D.,1116.67,答案,A,月份,4,月,5,月,6,月,销售额（万元）,800,950,1100,答案,A,解析移动平均法：,7,月：（,800,950,1100,）,3,950,8,月：（,950,1100,950,）,3,1000,9,月：（,1100,950,1000,）,3,1016.67,（,3,）加权移动平均法：就是在移动平均法的基础上给各期的数据加权再求平均数即可。,例,1,在上题（,2006,真题）基础上，若,4,月、,5,月、,6,月的数据权重分别为,1/6,，,2/6,，,3/6,，则用加权移动平均法预测该企业,2006,年,9,月的销售额为（）万元。,解析加权移动平均法：,7,月：（,8001/6,9502/6,11003/6,）,（,1/6+2/6+3/6,）,1000,8,月：（,9501/6,11002/6,10003/6,）,（,1/6+2/6+3/6,）,1025,9,月：（,11001/6,10002/6,10253/6,）,（,1/6+2/6+3/6,）,1029.17,2010,真题下列预测方法中,.,属于定性预测方法的是（）。,A.,简单平均法,B.,移动平均法,C.,加权移动平均法,D.,专家调查法,答案,D,解析本题考查预测方法，选项,ABC,均属于定量预测方法。,决策方法与类型,决策的类型（三种类型）,（,1,）确定型决策,条件及结果均已知,（,2,）风险型决策（也称：随机型决策）,条,件是否发生不能肯定，但可以估计出发生的概率。,（,3,）非确定型决策,无法估计概率，决策主要取决于决策人的主观判断和经验,。,2007,真题按决策问题的风险特性不同，决策可以分为（）。,A.,风险型决策,B.,长期决策,C.,非确定型决策,D.,战略决策,E.,确定型决策,答案,ACE,决策方法,（,1,）风险型决策方法（两种）,期望值标准,合理性标准（等概率法）,2010,真题下列方法中，可用于风险型决策的是（）。,A.,最大最小收益法,B.,德尔菲法,C.,期望值标准,D.,平均数法,答案,C,解析本题考核的是风险型决策的方法。风险型决策的方法包括：期望值标准和合理性标准（又叫等概率法）。,2009,真题某投资方案净现值可能为,5600,万元、,4300,万元和,2680,万元，发生的概率分别为,0.2,、,0.3,和,0.5,，则该投资方案净现值的期望值是（）万元。,A.,3650,B.,3750,C.,3880,D.,3980,答案,B,解析本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算：,2010,真题某建设项目的盈亏情况预计有三种可能：经营状况良好时可获得利润,1500,万元，经营状况一般时刻获得利润,600,万元，经营状况差时将亏损,1000,万元，各种情况发生的概率难以确定，采用合理性标准决策，该建设项目的期望利润是（,）万元。,A.,367,B.,1033,C.1100 D.4689,答案,A,解析本题考核的是风险型决策的合理性标准（等概率法）的计算：,期望利润,=15001/3+6001/310001/3=367,（万元）,2010,真题下列方法中，可用于风险型决策的是（）。,A.,最大最小收益法,B.,德尔菲法,C.,期望值标准,D.,平均数法,答案,C,解析本题考核的是风险型决策的方法。风险型决策的方法包括：期望值标准和合理性标准（又叫等概率法）。,2009,真题某投资方案净现值可能为,5600,万元、,4300,万元和,2680,万元，发生的概率分别为,0.2,、,0.3,和,0.5,，则该投资方案净现值的期望值是（）万元。,A.3650 B.3750,C.3880 D.3980,答案,B,解析本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算：,净现值的期望值,=56000.2+43000.3+26800.5=3750,（万元）,非确定型决策,最大最小收益值法（小中取大法）,保守型,最大最大收益法,冒险型,最小最大后悔值法,2007,真题按决策问题的风险特性不同，决策可以分为（）。,A.,风险型决策,B.,长期决策,C.,非确定型决策,D.,战略决策,E.,确定型决策,答案,ACE,后悔值决策法,例某公司承包一项工程，该工程可用,A,、,B,、,C,三种施工方法中的任何一种完成。,A,、,B,两种施工方法受天气的影响，施工方法,C,不受天气影响,(,见表,2,3),，各种施工方法和天气情况下的获利情况见下表。,不同施工方法和自然状态时的获利情况,(,单位：万元,),自然状态,施工方法,天气好,天气一般,天气坏,A,B,C,35,*,3,4,20,*,8,4,4,7,*,4,施工方法,天气好,天气一般,天气坏,A,B,C,0,32,31,0,12,16,11,0,3,例某企业承包一项工程，该工程可用甲、乙、丙、丁四种施工方法中的任何一种完成，四种施工方法都将不同程度地受到天气变化的影响。经计算，四种施工方法在不同天气状况下的后悔值如下表所示，则用非确定型决策法选择的最优方案是（）。,A.,甲方案,B.,乙方案,C.,丙方案,D.,丁方案,答案,B,施工方法,天气好,天气一般,天气坏,甲,0,10,27*,乙,8,18*,0,丙,30*,21,9,丁,32*,0,6,盈亏平衡分析,2009,真题某生产单一产品的建设项目，预计年产量为,50000,件，产品销售价格,6000,元,/,件，总成本费用,12000,万元，其中固定成本为,5000,万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（）元,/,件。,A.,1400,B.,1650,C.,2100,D.,2400,答案,D,解析本题考核的是盈亏平衡分析的计算。,2008,真题某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为,1 200,万元，单位产品的销售价格为,1 800,元，单位产品的材料费用为,700,元，单位产品的变动加工费和税金分别为,120,元和,80,元，则该建设项目产量的盈亏平衡点是（）件。,A.,6 666,B.,7 500,C.,10 909,D.,13 333,答案,D,解析单位产品的材料费用、加工费和税金都属于变动成本。所以单位变动成本,2007,真题,盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是（,）。,A.,盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关,B.,盈亏平衡点的生产负荷率高于,50%,，则风险可以接受,C.,盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大,D.,盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大,答案,C,解析生产负荷率越小，风险越小。,2007,真题某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为,1200,万元，每件产品的单位成本（含单位产品税金等）为,600,元，销售价格为,1600,元，设计生产能力为,16000,件。根据题意，回答下列问题；,1,、当该建设项目的产量为,13000,件时，利润为（）万元。,A.,100,B.,118,C.,120,D.,136,答案,A,解析利润销售收入固定成本可变成本,0.1613000-1200-0.0613000=100,2,、建设项目的销售数量为,10000,件，则销售价格的盈亏平衡点是（）元,.,A.,1 260,B.,1 460,C.,1 580,D.,1800,答案,D,解析固定成本,F,1200,万元,可变成本,V,600,元,/,平米,=0.06,万元,/,平米,销售数量,Q,10000,设盈亏平衡点的价格为,P,（或设为,X,），则,10000P=1200+0.0610000,，,解得：,P=0.18,（万元）,3,、当该建设项目的产量为,15640,件时，其实际生产负荷率为（）。,A.,88.52%,B.,97.75%,C.,98.56%,D.,99.59%,答案,B,4,、该建设项目达到盈亏平衡点的生产负荷率为（）。,A.,66.7%,B.,68.5%,C.,70.4%,D.,75.0%,答案,D,解析,盈亏平衡点值与预测值的偏差,盈亏平衡点值减去预测值后的差值与预测值的比值（注意哪个是减数哪个是被减数）,说明,值越大，说明因素对评价指标的影响越小，抗风险能力越强,比值越小，说明影响越大，抗风险能力越差,例某建设项目投资,2000,万元，运营期为,10,年，投资后自第一年年末开始每年将有,400,万元的净收益，基准收益率为,12%,，则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值（,400,万元）的偏差率为（）。已知（,P/A,，,12%,，,10,）,5.650,A.,11.5%,B.,13.2%,C.,11.5%,D.,13.2%,答案,C,解析先求出盈亏平衡点，即净收益为,0,：,净收益的盈亏平衡值：,A,2000/,（,P/A,，,12%,10,）,=2000/5.65=353.98,偏差率：（,353.98,400,）,/400=,11.5%,价值工程,提高价值的途径,根据公式：,方法,F,C,V,1,2,3,4,5,2006,真题根据价值工程理论，提高价值最理想的途径是（）。,A.,功能提高，成本不变,B.,功能不变，成本降低,C.,功能提高，成本降低,D.,成本增加的幅度小于功能增加的幅度,答案,C,价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，提出功能与成本的合理匹配。,2009,真题价值工程活动的核心是（）。,A.,对象选择,B.,功能评价,C.,方案评价,D.,功能分析,答案,D,2008,真题下列产品中，根据价值工程对象选择的一般原则，在选择价值工程对象时，应优先选择（）。,A.,对企业经营有重要影响的产品,B.,对国计民生有重大影响的产品,C.,在改善价值方面有较大潜力的产品,D.,数量多的产品,E.,需要更新换代的产品,答案,ABC,解析本题考查价值工程对象选择的原则，其原则是：优先考虑对企业生产经营有重要影响或对国计民生有重大影响的产品或项目；在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。,对象选择的方法,ABC,分析法,2010,真题下列方法中，可用于价值工程对象选择的是（）。,A.,成本分析法,B.,更能分析法,C.,ABC,分析法,D.,德尔菲法,答案,C,2008,真题价值工程与一般的投资决策理论不同，它强调的是（）。,A.,价值的判定,B.,产品的全寿命费用,C.,功能分析,D.,生产成本,答案,C,解析价值工程的核心是功能分析，即按用户的需求，对价值工程对象的功能和成本进行综合的定量与定性分析，发现问题，寻求解决办法，找出功能与成本的合理匹配。,功能的分类,功能的分类（根据功能特性）（几乎每年考，一定记住）,1.,功能性质,角度分,：,使用功能,与,美学功能,2.,功能重要程度分：,基本功能,与,辅助功能,3.,用户需求角度,分：,必要功能,与,不必要功能,（,包括多余、过剩和重复功能,）,4.,相对于功能的标准而言分：,过剩功能,与,不足功能,2010,真题 下列功能分类中，属于从用户需求角度进行分类的是（,）,A.,基本功能与辅助功能,B.,美学功能与使用功能,C.,必要功能与不必要功能,D.,过剩能与不足功能,答案,C,2009,年真题价值工程中，功能按重要程度分为（）。,A.,使用功能和美学功能,B.,过剩功能和不足功能,C.,基本功能和辅助功能,D.,必要功能和不必要功能,答案,C,功能整理,2007,真题价值工程分析中，功能整理的目的是（）。,A.,选择价值工程对象,B.,确定功能成本,C.,明确产品的功能系统,D.,确定功能系数,答案,C,解析功能整理的目的是：确认真正要求的功能，发现不必要的功能。,功能评价系数,2006,真题某产品共有五项功能,Fl,、,F2,、,F3,、,F4,、,F5,，采用,01,评分法时，其功能修正得分分别为,3,、,5,、,4,、,1,、,2,，则,F3,的功能评价系数为（）。,A.,0.13 B.,0.20 C.,0.27 D.,0.33,答案,C,2006,真题某产品的实际成本为,5000,元，由,6,个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为,880,元，功能指数为,0.190,，则该零部件的价值系数为（）。,A.,0.836 B.,0.96 C.,1.080 D.,1.091,答案,C,2005,真题某产品有,5,个功能领域,F1,、,F2,、,F3,、,F4,、,F5,，其一对一强制评分后的修正得分，各功能的现实成本如下表所示。,功能领域,修正得分,现实成本（元）,F1,F2,F3,F4,F5,3,4,2,5,1,2350,2560,1350,2780,860,合计,15,9900,根据题意，回答下列问题：,1.F2,的功能评价系数是（）。,A.,0.228 B.,0.267 C.,0.287 D.,0.305,答案,B,2.F3,的成本系数是（）。,A.,0.136,B.,0.220 C.,0.236,D.0.256,答案,A,解析：,3.F4,的价值系数是（）。,A.0.855 B.0.886 C.0.898 D.1.185,答案,D,解析,4.,若整体的目标成本为,8800,元，则,F4,的功能目标成本是（）元。,A.2560 B.2680 C.2760 D.2930,答案,D,解析某一功能的目标成本整体功能的目标成本,功能评价系数,F4,功能目标成本,88000.333,2930,增加,5,、,F4,功能的成本改进期望值是（,）,答案解析,F4,功能的成本改进期望值,=F4,功能的目标成本,F4,功能的现实成本,=2930,2780=150,方案评价,2010,真题价值工程中的方案评价包括（,）阶段,A,技术评价,B,经济评价,C,详细评价,D,概略评价,E,社会评价,答案,CD,解析价值工程中的方案评价包括概略评价与详细评价两个阶段。,2009,真题价值工程中，方案社会评价的内容应包括（）。,A.,对环境影响的分析和评价,B.,对经济效果的分析和评价,C.,对生态影响的分析和评价,D.,对国民经济影响的分析和评价,E.,对技术实现可能性的分析和评价,答案,ACD,解析本题考核的是方案的评价。,B,属于经济评价；,E,属于技术评价；,ACD,都属于社会评价。,2008,年真题,多选题价值工程中，方案评价的内容应包括（）。,A.,技术评价,B.,对象评价,C.,经济评价,D.,功能评价,E.,社会评价,答案,ACE,解析本题考查方案评价的内容，对方案进行评价时都应包括技术评价、经济评价和社会评价三个方面。,Add Your Topic Here,Add Subtopics Here,Transition Page,