门市租赁合同集合.docx

门市租赁合同集合
1. 概述
门市租赁合同是指商家根据特定条件向另一方出租门市的合同。门市通常指商铺或零售店面，租赁合同是商家与租户之间关于租赁门市的协议。门市租赁合同是商家和租户之间合法有效的交易文档，其中包含了租赁期限、房租价格、保证金等重要条款，旨在保障租赁双方的合法权益。
2. 门市租赁合同样本
2.1 门市租赁合同样本一
门市租赁双方：
甲方：（出租方）__________________
乙方：（承租方）__________________
现甲、乙各自具有完全的民事权利和民事行为能力，甲方是该门市的法定业主，拥有出租该门市的权力。
甲、乙双方经协商一致，于本合同签署日起，按照如下条件订立本门市租赁合同：
2.2 门市租赁合同样本二
门市租赁双方：
甲方：（出租方）__________________
乙方：（承租方）__________________
甲、乙双方根据《合同法》等法律规定和出租、承租双方的意愿，就乙方承租甲方门市事宜，达成以下协议：
3. 门市租赁合同条款
3.1 租赁期限
租赁期限是门市租赁合同中最为关键的条款之一。在合同中，租赁期限是指租户签订租赁合同后，与甲方规定的租赁期限内租用门市的时间。一般来说，租赁期限的长短由租赁双方在协商中商定。
3.2 房租价格
房租价格是指租户在租赁期限内向甲方支付的租金费用，也是门市租赁合同中最为重要的条款之一。在合同中，租金价格通常由甲、乙双方在协商中确定。租金支付方式也可以根据甲、乙双方的意愿来制定，可以选择按月付款或其他方式付款。
3.3 保证金
保证金是指租户在签订门市租赁合同时缴纳给甲方的一定金额，以保障门市租赁中租户的履约能力和确保门市租赁期间无任何损害发生。一般情况下，保证金与月租金的比例在10%-20%之间。
3.4 违约责任
在门市租赁合同中，违约责任是指租赁双方一方在履行门市租赁合同过程中出现违约行为，所需承担的法律后果和责任。如果出现违约行为，可依照合同中规定的方式进行解决。违约责任的内容包括违约方应承担的法律责任和赔偿方案等。
4. 结论
门市租赁合同是商家与租户之间合法有效的交易文档，其中包含了租赁期限、房租价格、保证金等重要条款，旨在保障租赁双方的合法权益。在签订门市租赁合同时，需要双方充分协商，确定合同中的各项条款内容，确保合同的合法有效性。