特区房产租赁合同.docx

特区房产租赁合同
前言
此合同是由甲乙双方签订的一份特区房产租赁合同，旨在规定与该房产的租赁相关的条款和条件。在签订本合同前，甲方和乙方都已仔细阅读并理解下列所有条款及其含义。
甲方信息
1. 姓名：(甲方姓名)
2. 联系地址：(甲方联系地址)
3. 联系方式：(甲方联系方式)
乙方信息
1. 姓名：(乙方姓名)
2. 通讯地址：(乙方通讯地址)
3. 联系方式：(乙方联系方式)
租赁物信息
1. 房产地址：(房产地址)
2. 户型：(房产户型)
3. 面积：(房产面积)
4. 区划：(房产所在的特区)
租赁期限
1. 租赁起始日：(起始日)
2. 租赁结束日：(结束日)
租赁费用
1. 租金：(租金金额)/(月、季、年)
2. 押金：(押金金额)
3. 中介费：(中介费用) (若有中介介入)
租赁条件
1. 租期内乙方应当爱护租赁物，并按时足额支付租金；
2. 甲方应当按时交付租赁物；
3. 租期内甲方不随意进入乙方租赁物；
4. 乙方只能将租赁物用作居住和办公，并且不能擅自改变租赁物原有结构和功能；
5. 甲方满足以下情况，在租赁期间，甲方应当承担相应责任：
– 投资改建、装修或维修房屋，需征得乙方书面同意，并在工程完工后恢复原貌；
– 以任何形式对房屋进行废弃、拆迁的，应向乙方支付有关的代垫及损失；
6. 借用租赁物的附属设施（如车位、储藏间等），乙方需缴纳相应费用，并遵守相应规定。
7. 乙方不得将租赁物转租或者将其用于其他营利性用途；
8. 租赁期限内，租赁物产生的相关费用（如水电、煤气费等）由乙方承担；
9. 租赁期满达成协议续租时按照约定及新的租赁费用支付方式进行付费；
10. 乙方在搬离租赁物后应当与甲方清算房屋使用期间水电费等相关费用，并应当交还房屋和房屋使用期间与甲方签订的其他协议。
后记
1. 甲乙双方已仔细阅读上述所有条款并互相同意；
2. 任何争议均应当协商解决，若仍无法通过协商达成一致，应当将该纠纷提交给有管辖权的人民法院诉讼解决；
3. 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签署人
甲方：_____________________ 日期：_________________
乙方：_____________________ 日期：_________________