长沙市一室一厅房屋租赁合同.docx

长沙市一室一厅房屋租赁合同
此房屋租赁合同由以下双方于签署：
甲方（房东）：_________________ 乙方（租户）：_________________
现将有关条款列明如下：
1. 租赁物及租赁期
1. 租赁物：甲方同意将其位于长沙市（地址：_________________）的一室一厅房屋出租给乙方使用。房屋内的家具、电器等全部归属于甲方，乙方可在使用过程中保持整洁并按照约定维修、使用（正常磨损除外）。
2. 租赁期：租赁期为 _______________，从________年____月____日起至________年____月____日止。租期届满前，双方确认同意通过书面形式签订续约合同。
2. 租金
1. 租金：租金为每月_________元（人民币）。乙方每月应在_________号前将租金支付至甲方指定的账户，逾期应支付滞纳金。
2. 中途退房：未到租期终止，乙方擅自退租将不退还任何已交纳的租金。由此产生的其他损失由乙方承担。
3. 押金
1. 押金：押金为_________元（人民币），于签署合同时一次性交付甲方。合同履行完毕并满足以下条件，甲方应将押金全额退回乙方：
• 租期届满或提前解除合同并归还房屋钥匙；
• 房屋内物品没有损坏和遗失；
• 没有拖欠租金或产生任何违约行为。
2. 维修及违约情况处理：租期内如房屋设备损坏或者乙方违反租赁合同的约定，应由甲方维修和支付维修费用。如因乙方原因造成房屋设备或物品损坏，应由乙方承担维修费用或其他相应的赔偿。
4. 使用规定
1. 房屋保洁：乙方应自觉维护房屋卫生和整洁，如发现房屋存在需要维修的地方应及时告知甲方。退租时须保持房屋整洁、设备正常、物品完好无损。
2. 水电网费用：乙方应按照房屋内费用标准自觉缴纳水、电、气、网费等使用费用，离开房屋须断开所有电器设备电源、关闭水源，维护公共财物。
3. 合规使用：乙方不能擅自改变房屋用途，不得从事危险、非法及影响其他邻居的活动，如属于违法行为，承担相应法律责任。
5. 合同解除
1. 终止条件：租赁期满、协商解除租赁合同或者法律规定的其他情况。
2. 终止途径：乙方应提前______天通知甲方租赁合同即将到期或者终止的事宜，如履行期满租赁合同到期或者正常解除合同，甲方应及时退还未使用的租金及全额押金。若乙方在不支付未付清的租金及其他费用或未履行合同约定的情况下，甲方有权随时解除合同并保留已支付的租金、押金。
6. 合同争议解决
如本租赁合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应当向本合同签订地所在地人民法院提起诉讼。
7. 其他事宜
1. 本合同未尽事宜双方协商处理。
2. 合同一式两份，双方各执一份，合同自_________年____月____日生效。
甲方（房东）：_________________ 乙方（租户）：_________________
签字盖章日期：_________年____月____日