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宅基地租赁协议
一、协议背景
作为农村土地改革的一项重要措施，宅基地制度已在全国范围内推广实施，并取得了显著的效果。为切实保障宅基地使用权的合法性和稳定性，加强对农村土地的合理流转和使用管理，特制定本宅基地租赁协议。
二、甲方（出租方）与乙方（承租方）的基本情况
1. 甲方的基本情况
甲方为____（以下简称“宅基地所有人”），联系方式为____。 ### 2. 乙方的基本情况 乙方为____，联系方式为____。 ### 3. 租赁宅基地基本情况 租赁宅基地位于____，面积为____平方米，土地证号为____。
三、协议条款
1. 租赁期限
本次租赁期限为____年，租赁期限根据具体情况进行协商，一般不超过30年。 ### 2. 租赁用途 乙方承诺将租赁宅基地用于____（自住、耕种、养殖等）。如需变更租赁用途，应经过甲方同意。 ### 3. 租金 租金由双方按照约定的方式协商确定。双方应在租赁合同签署后的____日内完成第一期租金支付。 ### 4. 其他费用 乙方在租赁期限内应按照规定交纳土地使用税等相关费用。 ### 5. 宅基地的管理和维护 1. 甲方负责宅基地的基本维护和管理，定期检查宅基地情况。 2. 乙方须保证宅基地维护和管理的正常运转，如有人为破坏，须负责修复。 3. 乙方应按照甲方要求按时进行一定的土地整治和清理工作。 ### 6. 合作解决问题 合同履行过程中，如发现有争议或需要协商的事项，双方应当及时协商解决。如协商不成，可以通过法律途径解决。
四、协议生效与解除
1. 生效时间
本协议自双方签字或盖章之日起生效。 ### 2. 解除条件 1. 甲方与乙方在租赁期限内一致同意解除合同。 2. 乙方违反本协议规定，经甲方提出书面通知并限期履行无果的，甲方有权解除此协议。 3. 因不可抗力原因，双方不能继续履行本协议，则本协议自动终止。
五、协议附则
1. 本协议未尽事宜，按照相关法律、法规和地方政策执行。
2. 本协议如有争议，应当协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议所有未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为附件与本协议一并执行。
5. 本协议的修改、补充、解除或终止，必须以书面形式经双方协商一致后方能生效。
以上是关于宅基地租赁协议的正文。双方应当履行自身义务并共同维护协议内容的合法性和稳定性。如有违反，将承担相应的法律责任。