套房买卖合同书.docx

套房买卖合同书
买卖双方
卖方：[卖方姓名]（以下简称“卖方”）
买方：[买方姓名]（以下简称“买方”）
商品情况
卖方将其拥有的[套房类型]，位于[套房地址]房屋出售给买方。
商品价格
1. 商品售价：[商品售价]元；
2. 按照国家规定，缴纳20%的契税，由买卖双方按照各自购房款项（即成交价和契税的和）的比例缴纳；
3. 根据房屋交易税法的规定，买方需要另外缴纳3%的个人所得税，作为卖方出售房屋的个税。
4. 根据国家相关法律法规规定，由买方承担热力、水等方面的费用。
交易方式
卖方在收到买方支付全部货款后交付商品并提供房屋产权证、房产证、补充协议等必要的过户手续。
交易时间
卖方应在收到买方全部货款后，自公证交付满[商品交付时长]天后将商品及产权证等过户手续进行交付。
商品维权事宜
1. 商品交付前，如购房人有异议，卖方应根据实际情况进行解决或退还货款。
2. 商品交付后，在规定交收期限内，如商品问题需要保修，请及时与卖方联系并提供充分的证明材料；
3. 本合同的维权期限为[维权期限]个月。维权期限自交付之日起计算
4. 因商品质量问题或卖方未能依照本合同及约定的时间、方式履行交付等义务而发生的损失，由卖方承担全部责任，买方有权要求卖方进行赔偿。
其他
1. 如在交易中发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向所在地区的有关机构申请仲裁；
2. 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，均具有同等法律效力。
3. 本合同不得转让或让与第三人。
4. 本合同未尽事宜，双方可在友好协商下添加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
以上是本次的套房买卖合同书，请双方认真阅读、理解、并在自愿的基础上签署并遵守本合同。