小区车辆管理办法.docx

小区车辆管理办法
一、车辆进出管理
1.1 车辆认证
小区业主和租户需事先向物业公司办理车辆认证，登记车牌号、车主姓名和联系电话。车辆进出小区时，物业人员将通过识别设备或手持式扫描仪核实车辆信息，确保进出车辆的合法性。
1.2 车辆进出记录
小区物业应当记录进出车辆的车牌号、时间和进出口位置，供业主和物业核查查询。如发生报警或纠纷，可向公安部门提供相关记录作为证据。
1.3 来访车辆管理
来访车辆需提前预约或由业主接待，并在进入小区前到保安处或物业管理处登记。来访车辆停放时间不得超过24小时。如需要长时间停放，需向物业公司申请。
二、车辆停放管理
2.1 车位分配
小区车位按业主和租户配比分配，每户家庭配1个车位。业主可以将自己的车位进行出租或出售，但需经过物业公司审核，并在车位上进行标识。
2.2 停车管理
业主和租户应当停放在自己的专用车位内，不得占用其他业主或租户的车位。如出现紧急情况需要停放在他人车位时，应当及时通知相关业主，并尽快把车辆移动到自己的专用车位内。
2.3 违停处理
如发现车辆违规停放，物业人员应当予以警告或贴罚单，并及时联系业主或租户处理。如车辆长期违停或无法联系到车主时，物业可以通过法律途径处理。
三、车辆安全管理
3.1 限速管理
小区内道路限速设置为20公里/小时，物业人员应当设置限速提示标志，并对超速行驶的车辆进行警告和处理。
3.2 安全隐患排查
物业应当定期检查小区道路和停车场的安全隐患，并立即采取措施进行处理。如发现路灯故障、路面破损等问题，应该及时维修。
3.3 监控管理
小区应当配备视频监控设备，覆盖主要道路和停车场。物业应当对监控进行定期检查和维护，并将重要监控内容进行备份，以备日后查阅。
以上是小区车辆管理办法的相关规定，旨在维护小区交通秩序和车辆安全，减少交通事故的发生，也方便业主和租户的出行。希望业主和租户共同遵守，并且加强车辆安全意识，共同营造和谐的小区居住环境。