厂房场地出租合同.docx

厂房场地出租合同
一、甲方和乙方
甲方：（出租方）
地址：
乙方：（承租方）
地址：
二、场地信息
出租场地地址：
场地面积：
租赁用途：
租赁时间：
租赁期限：
租金：
押金：
支付方式：
三、租赁条款
1. 出租场地由甲方出租给乙方使用，所有权和管理权仍由甲方拥有。
2. 乙方不能将场地转租或将租赁权利出售给他人。
3. 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，到期前如需续租需要在租赁到期前______天向甲方提出申请，甲方在三十天内对续租合同进行审核。
4. 根据租赁期限甲方要求得到乙方支付租金为_____元，租期内租金必须在每月或每季度预约时间内所规定日期支付，如逾期支付，将按逾期支付天数的百分之五（5%）加收违约金。
5. 乙方押金为_____元，租期结束时退还乙方，扣减因乙方人为原因造成场地损坏而产生的赔偿费用后，剩余部分退还乙方。
6. 在租赁期内，乙方必须妥善保管甲方提供的场地，不得对其进行任何损害，如出现任何行为损害场地，须由乙方承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。
7. 乙方在租赁期限内需要进行场地的大规模装修或改建，需经甲方同意并签订补充协议。
8. 乙方在使用场地时需符合国家有关法律法规和卫生、环保、消防等要求，不得从事违反国家法律法规的活动，在甲方要求下，乙方必须出示有关证明文件，并按其提供的证明文件的要求进行操作。
9. 乙方搬离场地时，应将场地交付甲方，不得有残留物品和废弃物等，否则由乙方承担清理费用。
10. 本合同未尽事宜，应另行签订补充协议。该补充合同具有与本合同同等的法律效力。
四、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。在合同期间，如果有任何违反本合同的情形，一方有权终止合同，并要求对方在______天内腾空出租场地，如需进行法律诉讼，在与甲方所在地人民法院为管辖法院。
甲方：(签字和盖章)
乙方：(签字和盖章)
签订日期：______年______月______日