青岛市商品房出售合同.docx

最新青岛市商品房出售合同
前言
本合同为买卖双方签署，明确商品房交易涉及的各项权利、义务和约定，保障双方合法权益，并促进商品房交易顺利完成。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》、《青岛市商品房销售管理规定》等法律、法规制定，具有法律效力。
一、卖方的主体信息
1. 法定代表人或经营者的姓名/名称：____________________________
2. 证件类型：（身份证/工商营业执照等有效证件）_____________________
3. 证件号码：__________________________
4. 联系电话：__________________________
5. 卖方营业执照注册号：______________________
6. 卖方税务登记证号：_____________________
7. 卖方地址：____________________________
二、买方的主体信息
1. 姓名：______________________________
2. 证件类型：（身份证/工商营业执照等有效证件）_____________________
3. 证件号码：__________________________
4. 联系电话：__________________________
5. 收件地址：__________________________
三、房屋坐落
房屋坐落于______（省/市/区/县）______（城市/镇）__________（小区名称）______（楼号）______（单元号）______（门牌号），共计______（几）号。
四、房屋信息
1. 房屋坐落：_________________________
2. 房屋面积：（建筑面积/套内面积）_______________（平方米）
3. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）________________
4. 房屋产权：（商品房产权/非商品房产权）_________
5. 房屋权属：（国有/集体/私有等）_______________
6. 房屋现状：_________________________
7. 房屋交付标准：（交付时间/交付标准等）____________
8. 房屋销售价格：_______________（万元）
五、房屋交易
1. 本合同的成交价格为 _________（人民币/万元）。
2. 本房屋买卖合同签订之日起 5 个工作日内，买方应在指定账户支付首期款。卖方收到首期款后发出合同确认函或支付确认函或收据。
3. 定金支付：本合同签订后，买方应在指定账户支付定金，定金的支付标准为本合同总房款的 1%，支付定金后，不得变更房屋款项及客户资料，请谨慎选择。
4. 首期款支付：自本合同签订之日起，5 个工作日内，买方应在指定账户支付首期款，首期款的支付标准为本合同总房款的 （ 20 ～50% ），具体以卖方的《预售合同》中所约定为准。
5. 青岛市商品房买卖合同双方确认书：本合同买卖双方于 __年__月__日在合同书上分明表示遵照青岛市商品房买卖合同网签业务规定及合规征税的要求，将合同网上签约。
6. 签署时间：本合同双方当即在本合同上签字。
六、附则
1. 其他条款
本合同未尽事宜，双方可协商解决。
2. 法律适用
本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。
3. 合同效力
本合同自双方当场签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。
七、签字
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
卖 方（签字/盖章）：____________________________
法定代表人/经办人/委托代理人签字
买 方（签字/盖章）：____________________________
法定代表人/经办人/委托代理人签字
签订日期：____年____月____日