业主公约本.docx

业主公约本
一、前言
为维护小区良好的居住环境，促进业主之间的和谐相处，特制定本业主公约。
本业主公约系小区管理委员会与业主委员会共同制定，是小区业主的规范准则。
业主在小区居住期间应严格遵守该公约，如有违反者，将被视为违反社区规定，对其将进行处罚。
二、业主公约
1、遵守社区管理规定
业主应遵守小区管理规定和相关法律法规，维护小区良好秩序，保护小区公共设施和物业设施。禁止任何形式的违规行为，如非法停放车辆、大声喧哗扰民、破坏物业设施等等。
2、保护环境，垃圾分类
业主应该主动保护环境和卫生，积极开展环保活动，保持楼道，公共设施等项目的整洁，避免在公区乱扔垃圾。同时，业主也应该积极参与垃圾分类，将垃圾分类放置在指定的设施上。
3、保障小区安全
业主应该关注小区安全，保护小区安全设施和消防设施，如监控，消防通道等。家庭常备灭火器等基本的消防器材。在走廊或其他公共区域内行走时，注意安全，防止走路时摔倒、滑倒等伤害事件的发生。
4、维护良好的人际关系
业主应该维护良好的人际关系，避免吵架和冲突，勿泼洒粉笔、泥土、油漆等涂抹物体造成楼栋内部和外立面脏乱状况等。
5、确保物业服务质量
业主应该确保物业服务质量，积极配合物业大厦管理，及时反馈问题，并提出合理的建议和意见。对物业管理人员的工作需求和办理手续需要积极配合与支持，其意见能够提高物业服务的质量和效率。
6、不得直接开设商铺
业主不得在小区内自行开店经营或在房屋内承包经营，以及不得在楼道、走廊等地方乱摆摊卖东西。
三、结语
为了保证小区业主的利益，维护小区的环境和安全，保证业主的生命财产安全，上述业主公约必须严格遵守。以上业主公约是一个完整而综合的合作协议，对每一位业主来说都是一份必须郑重地遵守的法律文件，同时也是维护普通业主和物业管理单位共同利益的基础。