新企业房屋租赁合同.docx

新企业房屋租赁合同
一、出租方和承租方
1.1 出租方
出租方指 __________ 公司，公司地址为 __________。
1.2 承租方
承租方指 __________ 公司，公司地址为 __________。
二、出租房屋情况
2.1 房屋地址
出租方将向承租方出租房屋一套，位于 __________。
2.2 房屋用途
该房屋只能用于商业用途，禁止用于居住、储存危险品以及从事不合法或不道德的商业活动。
2.3 房屋租金和押金
承租方每月应当支付租金 __________ 元人民币，合计租期 __________ 个月，押金为 __________ 元人民币。租金每月 __________ 日前支付，逾期将按照合同约定支付滞纳金。
2.4 房屋设备及维修
出租方将确保所出租房屋内的设备处于良好工作状态，并及时维修。承租方必须对房屋内的设备进行正确使用和保养。任何设备损坏的修复和更换都应由承租方承担。
三、合同期限
本合同自 __________ 年 __________ 月 __________ 日起生效，至 __________ 年 __________ 月 __________ 日止。双方可以在合同期限届满前 __________ 天，通过书面形式进行续租的协商。
四、附则
4.1 租赁合同解除
出现下列情况之一，出租方有权解除本租赁合同：
• 承租方未按规定支付租金；
• 承租方未按规定使用房屋；
• 承租方违反国家法律法规。
合同解除时，承租方应立即将所租的房屋交还给出租方。
4.2 争议解决
双方在履行过程中，如产生争议，应当协商解决。如果协商不成，则双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.3 合同备份
本合同正本一式两份，出租方和承租方各保留一份。本合同自签订之日起生效。
总结
本合同由出租方和承租方订立，是对双方权利和义务的约定。在租赁期内，双方应当按照合同的约定进行履行，保持良好的合作关系，避免发生不必要的争议。