标准商用购房合同书.docx

标准商用购房合同书
一、甲方和乙方的基本情况
1.1 甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。
1.2 乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。
二、房屋基本情况及权属证明
2.1 房屋地址：[房屋地址]
2.2 房屋面积：[房屋面积]
2.3 房屋用途：[房屋用途]
2.4 房屋权属证明：
• 房屋产权证号码：[房屋产权证号码]
• 产权人：[产权人姓名]，身份证号码：[产权人身份证号码]
• 其他：[其他权属证明]
三、购房价格及付款方式
3.1 购房总价：[购房总价]元。
3.2 付款方式：
• 在签订合同时，甲方应向乙方支付[定金金额]元定金；
• 在[付款期限1]前，甲方应向乙方支付[中期款金额]元；
• 在[付款期限2]前，甲方应向乙方支付[尾款金额]元。
四、房屋交付和验收
4.1 房屋交付日期：[房屋交付日期]。
4.2 房屋交付标准：符合国家法律法规及相关规定，符合双方约定的建筑设计、装修装饰和设备用品标准。
4.3 房屋验收：
• 甲方应当在房屋交付日期[验收期限]内对所购房屋进行验收；
• 验收不合格的，乙方应当在[维修期限]内负责修复；
• 验收通过后，甲方应当在[验收通过后付款期限]内完成付款。
五、违约责任
5.1 甲方违约情况：
• 在约定的付款期限内未支付款项的，应当按照未支付款项金额的[违约金比例]向乙方支付违约金；
• 未在约定的验收期限内验收房屋或验收后未按照约定支付款项的，应当按照未支付款项金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。
5.2 乙方违约情况：
• 未按照约定时间交付房屋的，应当按照[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金；
• 房屋交付不符合约定标准的，应当按照修复费用加逾期违约金的金额向甲方赔偿；
• 未按照约定时间维修验收不合格的房屋的，应当按照维修费用加逾期违约金的金额向甲方赔偿。
六、争议解决
6.1 本合同的解释和执行遵循中华人民共和国相关法律法规。
6.2 本合同所发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应当向[仲裁机构]申请仲裁。
七、其他
7.1 本合同共[合同页数]页，每一份具有同等效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3 本合同一式[合同份数]份，乙方保留其中一份原件，其余分别归甲、乙、居委会、物业、建委和合同备案机构（局）所有。
甲方：[甲方签名]
乙方：[乙方签名]
签署日期：[签署日期]