学校房屋出租合同.docx

最新学校房屋出租合同
一、出租方
出租方指房屋所有人或授权出租的代理人。在本合同中，出租方为 [出租方名称]，住所为 [出租方地址]。出租方有权出租其拥有的房屋，并保证所出租房屋的合法性和规范性。
二、承租方
承租方指签订本合同并享有出租房屋使用权的人或单位。在本合同中，承租方为 [承租方名称]，住所为 [承租方地址]。承租方须严格遵守本合同的约定，不得逾期支付租金，并保证按照规定使用和保管出租房屋。
三、出租房屋信息
出租房屋位于 [房屋地址]，共计 [房间数] 个房间，面积约为 [面积] 平方米。承租方有权使用出租房屋内的一切设施和设备。
四、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币 [租金金额] 元，由承租方按月预付。
2.承租方应于 [支付时间] 日前将当月租金存入出租方指定银行账户，出租方将在收到租金后将房屋使用权交付给承租方。
五、押金
承租方应同时向出租方支付押金，押金金额为人民币 [押金金额] 元。承租方必须将房屋交还给出租方，并经出租方检验无误后，方可要求退还押金。
六、租期
承租方应从 [起租时间] 至 [终止时间] 使用出租房屋。租期届满前，承租方应提前 [提前通知天数] 天以书面形式通知出租方是否续租。
七、房屋使用及维护
1.承租方应在合理范围内使用和保管出租房屋及其设施和设备，并保持房屋的清洁卫生。
2.承租方不得擅自改变房屋的用途，不得将房屋转租或分租。
3.因承租方过失或疏忽利用出租房屋造成损失的，应由承租方承担相应的赔偿责任。
八、违约责任
1.如承租方未按时支付租金或押金，出租方有权追究承租方的违约责任，并有权解除本合同。
2.如承租方擅自改变房屋用途、转租或分租等违反本合同的规定，出租方有权追究承租方的违约责任，并有权解除本合同。
九、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
十、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限届满自动失效。
2.本合同未约定事项，依据法律规定办理。
十一、合同文本
本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。
出租方（签名/盖章）：_____________________
承租方（签名/盖章）：_____________________